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土地出租承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地位置及面积

甲方发包给乙方的土地位于_________，面积为_________亩。具体四至界限以双方实地测绘为准。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为_________元，共_________亩，年租金总计为_________元。

2.支付方式：乙方需每年按时向甲方支付租金，具体支付时间、方式由甲乙双方协商确定。

四、土地用途及要求

1.乙方承包该土地后，必须保持土地用途不变，严禁擅自改变土地用途。

2.乙方在承包期内，必须严格遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营。

3.乙方在承包期内，需对土地进行必要的维护和保养，确保土地资源的可持续利用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并监督乙方对土地的使用情况。甲方需保证所发包的土地权属清晰，无争议。

2.乙方在承包期内，享有对所承包土地的使用权、收益权及转让权。但转让时需甲方同意。

3.乙方需按时支付租金，并接受甲方的监督。同时，需遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营。

4.在承包期内，如因政府征收、规划调整等原因导致土地用途变更或无法继续承包的，双方需协商解决方案。若协商不成的，合同终止，甲方需退还乙方已支付的租金。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的租金、赔偿乙方的实际损失等。

2.若乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途等。甲方有权解除承包合同，并要求乙方赔偿实际损失。

七、争议解决方式

在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查取证工作。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议与本合同不一致的以本合同为准。

2.合同终止条件：承包期满；双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的等情形。合同终止时甲方需退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充之条款与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在承包期内需严格遵守国家及地方的相关法律法规合法经营若因违法经营导致的损失及法律责任均由乙方自行承担。

3.甲方在发包土地时保证所发包的土地权属清晰无争议若因土地权属问题导致的纠纷及法律责任均由甲方自行承担。

4.双方需共同遵守本合同的约定若一方违约需承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。

5.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效合同终止时甲方需退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地概况

甲方发包给乙方的土地位于_________，面积为_________亩。该土地的具体位置、面积和周边设施等详见合同附件一《土地位置及设施图》。

二、承包期限

承包期限为自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。在承包期限内，乙方享有对该土地的使用权、收益权和管理权。承包期满，乙方应返还土地，并清除其在土地上的一切建筑物和附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为分期付款，每半年支付一次，具体支付时间和金额详见合同附件二《租金支付表》。

2.乙方应在每个租金支付日之前将应支付的租金存入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、土地用途及开发

1.乙方可以将该土地用于种植、养殖、加工等农业用途，但不得用于建房、开矿等非农用