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公司租赁合同起诉状样板5

一、原告信息

原告信息

(1)原告为XX有限公司，注册地为XX省XX市XX区，住所地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系电话为XXX-XXXX-XXXX。

(2)原告成立于XXXX年XX月XX日，具有独立法人资格，经营范围为：房地产开发、销售；物业管理；建筑工程施工；室内外装饰装修工程；园林绿化工程；商务信息咨询；酒店管理等。原告自成立以来，一直秉持诚信经营的原则，在行业内具有良好的口碑和信誉。

(3)本案涉及的租赁合同编号为XX，合同签订日期为XXXX年XX月XX日，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。原告与被告在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成一致，并依法签订了租赁合同。原告按照合同约定履行了相应的义务，但被告未按合同约定支付租金，导致原告的合法权益受到侵害。

二、被告信息

被告信息

(1)被告为XX房地产开发有限公司，注册地为XX省XX市XX区，住所地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系电话为XXX-XXXX-XXXX。被告成立于XXXX年XX月XX日，注册资本为人民币壹仟万元整。被告主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务，近年来在XX省范围内开发多个住宅和商业项目，包括XX小区、XX广场等，累计开发面积超过XX万平方米。

(2)被告在XX省房地产市场具有一定的知名度和影响力，曾因项目质量问题和售后服务问题被消费者投诉。例如，XX小区在交付使用后不久，部分业主反映房屋出现漏水、墙体裂缝等问题，被告对此进行了整改，但未能完全消除业主的疑虑。此外，被告在XX广场项目中也因物业管理不善导致业主不满，被当地消费者协会列为重点关注对象。

(3)在本次租赁合同纠纷中，被告作为承租方，与原告XX有限公司签订了租赁合同，合同约定的租金为每月人民币XX万元，租赁期限为XX年。然而，自合同签订以来，被告未能按照约定支付租金，累计拖欠租金已达人民币XX万元。此外，被告在租赁期间，未按照合同约定进行合理使用，导致租赁房屋出现严重损坏，如墙面脱落、地板损坏等，给原告造成了额外的维修费用。

三、诉讼请求

诉讼请求

(1)请求法院判决被告XX房地产开发有限公司立即支付原告XX有限公司租赁合同约定的租金，共计人民币XX万元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自逾期之日起至实际支付之日止的违约金。

(2)请求法院判决被告XX房地产开发有限公司赔偿原告因被告拖欠租金而造成的经济损失，包括但不限于房屋维修费用、物业管理费用、律师代理费用等，经核算，上述费用共计人民币XX万元。

(3)请求法院判决被告XX房地产开发有限公司承担本案的全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、财产保全费、执行费等，以维护原告的合法权益。同时，鉴于被告在租赁期间对租赁房屋的损坏，请求法院判决被告赔偿原告因房屋损坏而产生的修复费用，经评估，修复费用共计人民币XX万元。此外，鉴于被告在XX省房地产市场的不良记录，请求法院在判决中明确指出被告的违约行为，并要求被告在判决生效后公开道歉，以警示其他潜在的承租方，避免类似事件再次发生。

四、事实与理由

事实与理由

(1)原告XX有限公司与被告XX房地产开发有限公司于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，合同约定原告将位于XX省XX市XX区的某商业房产出租给被告使用，租赁期限为XX年，租金为每月人民币XX万元。合同还规定，被告应按期支付租金，如逾期支付，应向原告支付每日租金XX%的违约金。

(2)自合同签订以来，被告未按约定支付租金，截至起诉之日，累计拖欠租金已达人民币XX万元，且未提出合理的延期支付理由。此外，被告在租赁期间，未遵守合同约定的使用规则，导致租赁房屋多处损坏，如墙面剥落、地板裂缝等，原告已支付维修费用人民币XX万元。被告的违约行为严重损害了原告的合法权益。

(3)原告在多次催告被告支付租金无果的情况下，不得不诉至法院，请求依法判决被告履行合同义务，支付租金及违约金，并赔偿原告因此遭受的经济损失。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，原告有权要求被告承担违约责任，赔偿因其违约行为造成的损失。因此，原告依法提起诉讼，请求法院支持其诉讼请求，维护其合法权益。

五、证据清单

证据清单

(1)租赁合同一份，合同编号为XX，签订日期为XXXX年XX月XX日，合同约定原告将位于XX省XX市XX区的商业房产出租给被告使用，租赁期限为XX年，租金为每月人民币XX万元。

(2)银行转账记录若干，证明被告自合同签订以来，未按约定支付租金，累计拖欠租金已达人民币XX万元，并有部分转账记录显示被告曾试图支付租金但未足额支付。

(3)维修费用发票若干，证明被告在租赁期间对租赁房屋的损坏，原告已支付维