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解除商品房交易合同协议（全文完整）

解除商品房交易合同协议（精选12篇）

解除商品房交易合同协议篇1

甲方：_________开发有限公司

注册地址：

负责人：

乙方：____________

住址：

身份证号码：

丙方：__________________房地产开发有限公司

注册地址：

负责人：

鉴于：

1、甲、乙双方于______

年____________月____________日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：_______________，购置了______号楼单元层______号商品房;

2、甲、丙双方就_________工程签订了《收购协议》，丙方为乙方购房款的收款人;

3、因乙方购置的商品房未能按期交房，乙方要求退房。

现甲、乙、丙三方依据我国《民法典》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下协议：

一、甲、乙双方同意解除备案号为：__________________的《商品房买卖合同》;甲方同意由丙方将乙方购房款共计___元退还乙方。

二、甲、乙双方同意，丙方详细退款方式及数额如下：

1、丙方将乙方已缴纳的首付房款___元直接退还乙方;

2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计____________元(从____________

年_________月_________日至____________

年_________月_________日乙方向银行归还的本金)直接支付给乙方;

3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止____________

年_________月_________日乙方贷款余额共计______元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。

三、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁。

四、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以协作。

在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本协议其次条1、2项所列款项。

丙方担当由其自身缘由造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。

五、乙方承诺：本协议商定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主见和要求。

六、因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方依据《收购协议》的商定执行。

七、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有必威体育官网网址义务，不得向其他第三方泄露。

任何一方违反本条商定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。

八、本协议经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：丙方：

负责人(或授权代表)：乙方身份证复印件粘贴处(负责人或授权代表)：

签订日期：_____年___月___日签订日期：_____年___月___日签订日期：_____年___月___日

解除商品房交易合同协议篇2

出卖人：

买受人：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就购房合同书样本达成如下协议：

第一条工程建立依据

出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。

该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】___________。建立工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

其次条商品房销售依据

买受人购置的商品房为【现