2025年度商业地产买卖合同补充协议书通用模板2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商业地产买卖合同补充协议书通用模板1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同标的转让条件

1.4合同标的转让价格

1.5付款方式及期限

1.6履约保证金及退还

1.7合同标的交付时间及方式

1.8履约责任与违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件及程序

1.11合同变更及补充

1.12合同生效条件

1.13合同附件及补充文件

1.14合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称：________________________

1.1.2出卖方法定代表人：____________________

1.1.3出卖方住所地：________________________

1.1.4买受方名称：________________________

1.1.5买受方法定代表人：____________________

1.1.6买受方住所地：________________________

第二条合同标的概述

2.1.1标的物名称：________________________

2.1.2标的物位置：________________________

2.1.3标的物面积：________________________平方米

2.1.4标的物用途：________________________

2.1.5标的物权属证明文件：__________________

第三条合同标的转让条件

3.1.1出卖方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2标的物不存在任何未了结的债务、抵押、查封等限制。

3.1.3买受方保证在合同约定的期限内支付全部转让价款。

第四条合同标的转让价格

4.1.1标的物转让价格为：人民币______元整。

4.1.2上述价格包含标的物及附属设施、设备的全部权益。

第五条付款方式及期限

5.1.1买受方应在本合同签订之日起______日内支付首期转让价款：人民币______元整。

5.1.2买受方应在本合同签订之日起______个月内支付剩余转让价款：人民币______元整。

5.1.3买受方支付转让价款时，应向出卖方提供相应的银行转账凭证。

第六条履约保证金及退还

6.1.1买受方应在本合同签订之日起______日内向出卖方支付履约保证金：人民币______元整。

6.1.2履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还买受方。

第七条合同标的交付时间及方式

7.1.1出卖方应在本合同签订之日起______日内将标的物交付给买受方。

7.1.2交付方式：________________________

7.1.3交付地点：________________________

7.1.4交付时，出卖方应向买受方提供标的物的权属证明文件、附属设施设备清单等资料。

第八条履约责任与违约责任

8.1.1出卖方责任：

8.1.1.1出卖方保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。

8.1.1.2出卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付标的物。

8.1.1.3出卖方应提供标的物的权属证明文件、附属设施设备清单等资料。

8.1.2买受方责任：

8.1.2.1买受方应按照合同约定的时间和方式支付转让价款。

8.1.2.2买受方应妥善保管标的物，未经出卖方同意，不得擅自改变标的物的用途或结构。

8.1.3违约责任：

8.1.3.1若出卖方未按约定交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价格的_____%。

8.1.3.2若买受方未按约定支付转让价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款的_____%。

第九条争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1合同解除条件：

10.1.1.1出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。

10.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.1.2合同解除程序：

10.1.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

10.1.2.2双方应在收到解除合同通知之日起______日内确认解除合同。

第十一条合同变更及补充

11.1.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十二条合同