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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南京商住两用房租赁合作协议合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4欠租处理

5.房屋维护与维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3使用规范

7.房屋租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用与争议解决

13.3其他约定事项

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方地址：___________

1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方地址：___________

1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前___________日书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2支付方式：___________

4.3支付时间：每月___________日前

4.4欠租处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付___________的滞纳金。

5.房屋维护与维修

5.1出租方责任：负责房屋及附属设施的正常使用和维修，保证房屋的安全、卫生和符合居住标准。

5.2承租方责任：爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，合理使用房屋设施。

5.3

维修费用承担：日常小修及保养费用由承租方承担；大修及房屋主体结构维修费用由出租方承担。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。

6.3使用规范：承租方应遵守国家及地方有关法律法规，合理使用水、电、气等资源。

7.房屋租赁押金

7.1押金金额：___________元

7.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费时，出租方应无息退还押金。

7.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前___________日向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后___________日内退还押金。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：房屋租赁产生的税费，如房产税、个人所得税等，由___________方承担。

8.2税费缴纳：___________方应依法按时缴纳相关税费，并承担由此产生的法律责任。

9.合同解除与违约责任

9.1.1

出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后___________日内仍未改正；

9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

9.2.1支付违约金，违约金为___________；

9.2.2恢复原状，赔偿对方损失；