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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四南京个人租赁房屋租赁押金管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同签订日期与地点

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

1.6合同变更与解除

1.7合同争议解决方式

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

2.5房屋租赁用途

2.6房屋权属情况

2.7房屋租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

3.5其他费用

4.押金管理

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

4.5押金扣除事项

4.6押金纠纷处理

5.租赁双方权利与义务

5.1房东权利与义务

5.2房客权利与义务

5.3房屋使用规则

5.4房屋维修责任

5.5房屋租赁期满后的处理

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

6.4合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1房东违约责任

7.2房客违约责任

7.3违约金

7.4违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

8.3不可抗力事件通知

8.4不可抗力事件终止合同

9.合同附件

9.1房屋租赁合同附件

9.2合同履行证明

9.3其他相关文件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.合同解除或终止后的处理

13.1房屋返还

13.2租金结算

13.3押金退还

13.4违约责任承担

14.合同签订及其他

14.1合同签订

14.2合同文本

14.3合同生效

14.4合同签署

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

1.3合同签订日期与地点

本合同于二零二四年[日期]在南京市[具体地点]签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同终止条件

（1）租赁期满，乙方不再续租；

（2）房屋因不可抗力等原因被拆除；

（3）房屋权属发生变更，甲方丧失出租权；

（4）双方协商一致解除合同。

1.6合同变更与解除

1.6.1合同变更

合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

1.6.2合同解除

合同解除需符合法定解除条件或双方协商一致，并以书面形式通知对方。

1.7合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。

2.房屋信息

2.1房屋坐落

南京市[具体地址]

2.2房屋结构

[房屋结构描述，如：多层住宅、高层住宅等]

2.3房屋面积

[房屋总面积]

2.4房屋配套设施

[房屋配套设施描述，如：家具、家电、网络等]

2.5房屋租赁用途

[房屋租赁用途描述，如：居住、办公等]

2.6房屋权属情况

甲方对本房屋享有合法的出租权。

2.7房屋租赁期限

[租赁期限起止日期]

3.租金及相关费用

3.1租金金额

[租金金额]

3.2租金支付方式

乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]。

3.4租金调整机制

租赁期间，租金不得随意调整。

4.押金管理

4.1押金金额

押金金额为人民币[押金金额]元。

4.2押金支付时间

押金应在签订本合同的同时支付。

4.3押金退还条件

1.租赁期满，房屋无损坏，且乙方已结清所有费用；

2.双方解除合同，且无违约行为。

4.4押金退还方式

押金退还方式为现金退还或转入乙方指定账户。

4.5押金扣除事项

1.房屋损坏、维修费用；

2.水电费、物业管理费等应由乙方承担的费用；

3.其他经双方协商一致的事项。

4.6押金纠纷处理

若发生押金退还纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向南京市人民法院提起诉讼。

5.租赁双