个人经营用商铺租赁简明协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人经营用商铺租赁简明协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

2.租金调整

2.1租金调整机制

2.2租金调整时间

2.3租金调整幅度

3.租赁用途

3.1乙方经营范围

3.2乙方不得擅自改变商铺用途

4.维修责任

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1乙方应办理相关保险

5.2保险费用承担

6.转租

6.1乙方不得转租

6.2甲方同意转租的情形

7.提前解约

7.1提前解约的条件

7.2提前解约的通知期限

7.3解约费用承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.其他约定

11.1物业管理

11.2安全保障

11.3环境保护

12.甲方声明

12.1甲方权利声明

12.2甲方义务声明

13.乙方声明

13.1乙方权利声明

13.2乙方义务声明

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件一：租金支付明细表

14.3租赁合同附件二：押金支付与退还协议

14.4租赁合同附件三：商铺使用规范

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.1.2商铺实际使用面积为__________平方米。

1.2商铺现状

1.2.1商铺现有条件为__________。

1.2.2商铺内现有设施设备清单详见附件一。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月__________元，租金支付周期为一个月。

1.4.2乙方应在每个支付周期开始前__________日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3租金支付方式为银行转账，乙方应提供与甲方协商一致的银行账户信息。

1.5押金

1.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

1.5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第二条租金调整

2.1租金调整机制

2.1.1租金调整机制如下：每满__________年，租金在上一年基础上调整__________%。

2.1.2租金调整的具体时间和幅度，应以甲方发出的书面通知为准。

2.2租金调整时间

2.2.1首次租金调整时间为租赁期满一年后。

2.2.2后续租金调整时间依次类推。

2.3租金调整幅度

2.3.1租金调整幅度为上一年租金的__________%。

第三条租赁用途

3.1乙方经营范围

3.1.1乙方在租赁期间内，仅限于经营__________（具体经营范围）。

3.1.2乙方不得从事任何违法经营活动。

3.2乙方不得擅自改变商铺用途

3.2.1乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得改变商铺的使用目的和性质。

3.2.2乙方不得擅自对商铺进行装修、改造或增设任何设施。

第四条维修责任

4.1甲方维修责任

4.1.1甲方负责对商铺及商铺内设施进行定期检查和维护，确保商铺的安