2025年度商业地产项目借款担保合同范本-@-1.docx

2025年度商业地产项目借款担保合同范本1

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年，自借款之日起计算。

2.借款用途

甲方借款用于2025年度商业地产项目的开发建设。

二、担保条款

1.担保方式

乙方同意为甲方上述借款提供全额连带责任担保。

2.担保期限

本担保期限自借款合同签订之日起至借款合同履行完毕之日止。

三、还款计划

1.还款方式

甲方应按约定的还款计划分期偿还借款本金及利息。

2.还款时间

第一期还款：借款之日起______个月后。

第二期还款：借款之日起______个月后。

以此类推，直至借款全部偿还完毕。

四、其他条款

1.必威体育官网网址条款

甲方和乙方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.解除条款

甲方未按约定履行还款义务；

乙方未能履行担保义务；

双方协商一致；

法律法规规定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查，并要求乙方提供相应的担保文件和资料。

有权在乙方违约时，要求乙方履行担保责任，包括偿还借款本金及利息。

义务：

按照合同约定，按时足额偿还借款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用借款。

有权在甲方违约时，要求甲方履行还款义务，包括支付本金及利息。

义务：

按照合同约定，提供有效的担保。

在担保期间，不得擅自转让或处置担保权利。

六、借款使用监督

1.使用监督

乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，包括但不限于查阅财务报表、现场检查等。

甲方应积极配合乙方的监督工作，提供必要的文件和资料。

2.使用限制

甲方不得将借款用于本合同约定以外的用途。

如有特殊情况需要变更借款用途，甲方应事先取得乙方的书面同意。

七、还款监督与追偿

1.还款监督

乙方有权对甲方还款情况进行监督，包括但不限于核对还款记录、查询信用记录等。

甲方应积极配合乙方的监督工作，确保按时足额还款。

2.追偿

如甲方未按期还款，乙方有权采取一切合法手段进行追偿，包括但不限于委托律师代理、申请仲裁或诉讼等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.争议解决地点

争议解决地点为借款合同签订地或借款发生地。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______