2025建筑工程质量争议性鉴定服务规范.docx

建筑工程质量争议性鉴定服务规范

Servicestandardforcontroversialappraisalofconstructionengineeringquality

目 次

范围 1

规范性引用文件 1

术语和定义 1

服务要求 2

服务原则 2

委托与受理 2

前期鉴定准备 3

前期调查 3

鉴定材料完善 3

鉴定方案编写 4

鉴定费收取 4

现场鉴定 4

鉴定意见书编写 5

鉴定完成期限 5

终止鉴定 5

补充鉴定 5

重新鉴定 5

管理要求 6

通用要求 6

特定要求 6

服务认证评价 7

认证准则 8

认证模式 8

认证结果 9

附录A（规范性）建筑工程质量争议性鉴定服务要求测评工具 10

附录B（规范性）建筑工程质量争议性鉴定服务管理要求审核工具 17

附录C（资料性）建筑工程质量争议性鉴定服务协议书 19

附录D（资料性）鉴定意见书（通用格式） 20

参考文献 23

II

引 言

近年来，随着国家经济水平的高速发展、社会文明化程度的提高，人民的维权意识普遍提升，整个社会面对于建筑工程质量争议性鉴定的需求日益提高，对于各鉴定机构、鉴定人解决争议性鉴定的能力和服务规范性提出了更高、更严格的要求。

为规范和统一建筑工程质量争议性鉴定服务要求，更好的服务社会，更好的服务人民美好生活，促进社会和谐，提高各鉴定机构整体处理建筑工程争议性鉴定的服务能力，保证建筑工程质量争议性鉴定的服务质量，维护和促进社会公正，平息社会纠纷，化解社会矛盾，制定本文件，供业内各鉴定机构、鉴定人及相关管理部门参考。

为彰显上品认证特色，提高相关服务标准，本文件针对实际争议性鉴定的需求和痛点进行了优化，力争从程序角度更快、更完善的处理各类建筑工程争议性鉴定纠纷。

III

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建筑工程质量争议性鉴定服务规范

范围

本文件规定了建筑工程质量争议性鉴定服务的规范性要求，包括服务要求、管理要求以及认证评价要求。

本文件适用于认证机构实施建筑工程质量争议性鉴定服务认证活动，也适用于建筑工程质量争议性鉴定服务组织规范其服务活动，以及组织的相关方（如行业协会）对其符合性的确认。

本文件适用于建筑工程质量争议性鉴定服务，不适用于军事、抢险救灾等有特殊要求的鉴定服务。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T19001质量管理体系要求

GB/T27207合格评定服务认证模式选择与应用导则

GB50300建筑工程施工质量验收统一标准

GB/T50344建筑结构检测技术标准

术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

建筑工程质量争议constructionengineeringqualitydisputes

对建筑工程实体的相关质量问题存在不明确、不清晰的情况。

委托人principal

委托鉴定的单位、社会团体和自然人，包括但不限于：政府部门、司法部门、仲裁机构、法人、社会组织、公民或其他主体。

[来源：SF/ZJD0500001—2014，3.3，有修改]

鉴定机构appraisalinstitutions

接受委托人委托，运用科学技术或者专门知识进行鉴别和判断并提供鉴定意见的机构。[来源：《司法鉴定程序通则》，有修改]

鉴定人appraiser

取得中级及以上职称，运用科学技术或者专门知识进行鉴别和判断并提供鉴定意见的专业人员。[来源：《司法鉴定程序通则》，有修改]

现场勘验sitesurvey

在委托人组织下或经委托人同意，鉴定人会同各方当事人共同到达现场，使用仪器设备及专用工具对受鉴项目进行观察、查勘（包括查询、查档、访问）、检验以及收集证据的活动。

[来源：SF/ZJD0500001—2014，3.8]

建筑工程质量争议性鉴定controversialappraisalofconstructionengineeringquality

鉴定机构接受委托，运用建筑工程相关理论和技术标准对有质量争议的工程进行调查、勘验、检测、分析、复核验算、判断，并出具鉴定意见的活动。

[来源：：SF/ZJD0500001—2014，3.13，有修改]

鉴定意见书qualityappraisalinstruments

鉴定机构和鉴定人依照鉴定程序，运用科学技术或者专门知识对涉及的争议性质量问题进行分析