拆迁房屋买卖合同简易模板6篇.docx

拆迁房屋买卖合同简易模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的拆迁房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]，产权年限为[XXXXX]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后及时出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到全部房屋价款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋的结构和设施完好无损。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全部房屋价款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在结构或设施损坏，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在约定时间内未支付全部房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房屋产权证明等，以证明双方的身份和房屋的权属状况。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

3.如有未尽事宜，可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

日期：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

日期：[XXXXXX]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

住址：XXX

联系方式：XXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

住址：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方需要出售其位于XX市的拆迁房屋，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，设计使用年限为XX年，目前剩余使用年限为XX年。

3.房屋内设施包括：水电、燃气、有线电视、宽带、家具、家电等，具体以双方现场确认为准。

二、拆迁情况说明

1.该房屋属于拆迁范围，甲方已签订拆迁协议，补偿款总额为XX元，其中XX元已支付，剩余款项将于房屋拆除后支付。

2.甲方承诺在房屋拆除后，将拆迁补偿款中的XX元支付至乙方指定账户，具体金额以双方协商为准。

3.甲方需协助乙方办理拆迁补偿款的相关手续，确保乙方能够顺利收到款项。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.双方协商确定房屋买卖价格为XX元。该价格已包含甲方已收到的拆迁补偿款XX元。

2.乙方需在合同签订后XX个工作日内向甲方支付购房款XX元。甲方需向乙方出具相应的收款证明。

3.甲方需协助乙方办理银行按揭贷款手续，确保乙方能够顺利获得贷款并支付剩余购房款。具体贷款金额以银行审批为准。

四、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全部购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内设施完好且能够正常使用。如因甲方原因导致交付时间推迟，甲方需承担相应的违约责任。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定承担。

3.甲方需将房屋的钥匙、相关证件及资料等全部交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电、燃气等费用的过户手续。

五、违约责任及赔偿标准

1.双方需按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法完成过户手续，甲方需退还乙方已支付的购