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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人房产抵押贷款还款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2贷款金额及币种

1.3贷款期限

1.4还款方式

1.5贷款利率

1.6还款计划

2.房产抵押信息

2.1抵押房产基本情况

2.2抵押登记情况

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物处置方式

3.贷款用途及使用规定

3.1贷款用途说明

3.2贷款使用规定

3.3贷款资金监管

4.还款责任及义务

4.1还款责任

4.2还款义务

4.3违约责任

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.贷款提前还款及部分提前还款

6.1提前还款条件

6.2部分提前还款条件

6.3提前还款手续及费用

7.贷款逾期及违约处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款处理

7.3违约金及赔偿

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房产抵押登记证明

10.2贷款申请表

10.3贷款合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件效力

12.3合同附件清单

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的还款责任

13.2解除合同后的房产处理

13.3解除合同后的费用处理

14.合同附件清单

14.1附件一：房产抵押登记证明

14.2附件二：贷款申请表

14.3附件三：贷款合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1借款人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所地/注册地

1.1.2贷款人：银行名称，营业执照号，住所地

1.2贷款金额及币种

1.2.1贷款金额：人民币万元整

1.2.2币种：人民币

1.3贷款期限

1.3.1贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止

1.4还款方式

1.4.1还款方式：按月等额本息还款法

1.5贷款利率

1.5.1初始贷款利率：年利率%

1.5.2利率调整方式：按中国人民银行规定的贷款利率调整

1.6还款计划

1.6.1首期还款日：贷款发放之日起天后

1.6.2每期还款日：每月日

1.6.3每期还款金额：人民币元整

2.房产抵押信息

2.1抵押房产基本情况

2.1.1房产地址：省市区路号

2.1.2房产证号：

2.1.3房产类型：住宅

2.1.4建筑面积：平方米

2.2抵押登记情况

2.2.1抵押登记机关：市不动产登记中心

2.2.2抵押登记日期：年月日

2.2.3抵押登记证号：

2.3抵押物价值评估

2.3.1评估机构：房地产评估有限公司

2.3.2评估日期：年月日

2.3.3评估价值：人民币万元整

2.4抵押物处置方式

2.4.1在借款人逾期还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物

3.贷款用途及使用规定

3.1贷款用途说明

3.1.1本贷款用于购买省市区路号房产

3.2贷款使用规定

3.2.1借款人须按约定的用途使用贷款

3.2.2借款人不得将贷款用于非法活动

3.3贷款资金监管

3.3.1贷款人有权对贷款资金使用情况进行监督

4.还款责任及义务

4.1还款责任

4.1.1借款人须按时足额偿还贷款本金及利息

4.2还款义务

4.