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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业房屋转租及科技创新成果转化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.转租期限

3.1转租起始时间

3.2转租终止时间

3.3转租期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.房屋维护及维修责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用的承担

6.房屋装修及改动

6.1禁止擅自装修

6.2禁止改动房屋结构

6.3装修及改动审批程序

7.科技创新成果转化

7.1成果转化内容

7.2成果转化期限

7.3成果转化收益分配

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2科技创新成果转化协议

12.其他约定事项

12.1其他相关协议

12.2必威体育官网网址条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5营业执照号码：05

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5营业执照号码：98765

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号栋

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：办公用途

3.转租期限

3.1转租起始时间：2024年1月1日

3.2转租终止时间：2025年12月31日

3.3转租期限延长条件及程序：如双方同意延长转租期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金调整机制：如市场租金上涨，租金调整需双方协商一致，并书面通知对方。

5.房屋维护及维修责任

5.1出租方责任：负责房屋主体结构的维修和房屋内部设施的正常使用

5.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养，并保持房屋整洁

5.3维修费用的承担：因房屋主体结构或设施损坏，经双方确认后，维修费用由责任方承担

6.房屋装修及改动

6.1禁止擅自装修：承租方不得擅自对房屋进行装修或改动

6.2禁止改动房屋结构：承租方不得改动房屋结构，如需改动，需书面通知出租方，并经出租方同意

6.3装修及改动审批程序：如需装修或改动，承租方需提交设计方案，经出租方审批后方可进行

7.科技创新成果转化

7.1成果转化内容：本合同涉及的科技创新成果包括但不限于技术

7.2成果转化期限：自合同生效之日起3年内

7.3成果转化收益分配：成果转化收益的分配比例由双方另行签订科技成果转化协议确定

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出租方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题

8.1.3承租方未按合同约定支付租金或存在严重违约行为

8.2违约责任及赔偿

8.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失

8.2.2未按合同约定支付租金的，应按每日租金的千分之五支付违约金

8.2.3因房屋质量问题导致承租方损失的，出租方应负责赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方可以选择仲裁机构进行仲裁

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2合同内容完整，条款明确

10.2合同终止条件

10.2.1转租期限届满

10.2.2合同解除

10.2.3其他法定或约定终止情形

11.合同附件

11.1房