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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人房产协议离婚合同样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产建筑面积

2.4房产用途

2.5房产购买日期

2.6房产购买价格

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

3.2房产分割方式

3.3房产分割时间

4.房产过户手续

4.1房产过户申请

4.2房产过户税费

4.3房产过户时间

5.房产贷款及债务处理

5.1房产贷款情况

5.2房产贷款偿还责任

5.3房产债务处理

6.房产维修及保养责任

6.1房产维修责任

6.2房产保养责任

6.3房产维修费用承担

7.房产租赁及收益分配

7.1房产租赁情况

7.2房产租赁收益分配

7.3房产租赁期限

8.房产税费承担

8.1房产税费种类

8.2房产税费承担比例

8.3房产税费缴纳时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产贷款合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名

1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码，乙方身份证号码

1.3离婚双方联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话

第二条房产基本信息

2.1房产地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

2.2房产产权证号：X

2.3房产建筑面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产购买日期：年月日

2.6房产购买价格：人民币壹拾万元整

第三条房产分割方式

3.1房产分割比例：甲方得房产份额为50%，乙方得房产份额为50%

3.2房产分割方式：双方协商一致，甲方自愿放弃房产所有权，乙方取得房产所有权

3.3房产分割时间：自本合同生效之日起三十日内

第四条房产过户手续

4.1房产过户申请：乙方应在房产分割时间内向房产登记机构申请房产过户

4.2房产过户税费：乙方应承担房产过户过程中产生的所有税费

4.3房产过户时间：自房产过户申请之日起六十日内完成过户手续

第五条房产贷款及债务处理

5.1房产贷款情况：房产购买时，甲方曾申请贷款人民币伍拾万元整

5.2房产贷款偿还责任：甲方自愿放弃房产贷款偿还责任，乙方应承担全部贷款偿还义务

5.3房产债务处理：除房产贷款外，双方确认无其他共同债务

第六条房产维修及保养责任

6.1房产维修责任：房产在正常使用过程中产生的维修费用，由乙方承担

6.2房产保养责任：乙方应负责房产的日常保养和维护

6.3房产维修费用承担：双方确认，如因乙方保养不当导致房产损坏，乙方应承担相应的维修费用

第七条房产租赁及收益分配

7.1房产租赁情况：房产分割后，乙方有权对房产进行租赁

7.2房产租赁收益分配：房产租赁收益，双方按照各自所得份额进行分配

7.3房产租赁期限：乙方租赁期限自本合同生效之日起，租赁期限为年

第八条房产税费承担

8.1房产税费种类：房产所有权转移登记费、契税、印花税等

8.2房产税费承担比例：甲方承担房产所有权转移登记费，乙方承担契税、印花税等

8.3房产税费缴纳时间：乙方应在房产过户手续办理完毕后三十日内，缴纳完毕所有税费

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同

9.2合同解除程序：解除合同前，双方应协商解决争议；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼

9.3违约责任：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用双方协商解决

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

11.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效

11.3合同终止条件：本合同约