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商铺出租意向协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方有意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方也有意向租赁该商铺进行经营活动，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下商铺出租意向协议书：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方关于商铺租赁的意向，并就相关事宜进行约定，以便后续签订正式的商铺租赁合同。

二、租赁物业描述

1.商铺位置：具体描述商铺所在的地点和具体位置。

2.商铺面积：明确商铺的建筑面积和使用面积。

3.商铺设施：详细列举商铺内的设施、设备及其状况。

三、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁的起止时间。

2.免租期：约定免租期的期限及条件。

四、租金及支付方式

1.租金标准：约定商铺的租金标准。

2.支付方式：约定租金支付的周期和方式。

3.押金：约定押金的金额及支付方式。

五、商铺使用与维护

1.商铺使用：乙方承诺按照约定的用途使用商铺。

2.维护管理：明确商铺的日常维护管理和大修改造责任方。

3.退租时状态：约定退租时商铺的恢复状态。

六、权利和义务

1.甲方的权利和义务：明确甲方在租赁期间的权利和义务。

2.乙方的权利和义务：明确乙方在租赁期间的权利和义务。

七、违约责任和赔偿

1.违约情况：列举违约的各种情况。

2.违约责任：明确违约方应承担的责任和赔偿方式。

八、协议解除和终止

1.协议解除：约定协议解除的条件和程序。

2.协议终止：约定协议终止的情形和程序。

九、其他条款

1.登记备案：本协议自签订之日起生效，且需向有关部门登记备案。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方商铺位于[商铺地址]，建筑面积[商铺面积]平方米。乙方对该商铺的位置、面积、设施等进行了充分了解，并愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。租金每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[季度租金金额]元（大写：[季度租金金额汉字大写]）。

2.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币[滞纳金金额]元（大写：[滞纳金金额汉字大写]）的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）的保证金。保证金用于确保乙方履行本协议中的各项义务。

2.乙方在本协议终止或租赁期满时，如无违约行为，甲方应在协议终止或租赁期满之日起10个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用和维护商铺及其附属设施，确保商铺的正常使用和安全。如因乙方的过失或疏忽导致商铺损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或逾期缴纳，每逾期一天需向甲方支付人民币[滞纳金金额]元（大写：[滞纳金金额汉字大写]）的滞纳金。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。因违约