2025年度商业门店经营管理权租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业门店经营管理权租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订时间与地点

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1商业门店位置与面积

3.2商业门店设施与设备

3.3商业门店权属证明

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金支付

5.1首付款支付

5.2月租金支付

5.3保证金支付

6.商业门店经营管理

6.1经营管理范围

6.2经营管理规范

6.3经营管理责任

7.商业门店使用与维护

7.1商业门店使用规定

7.2商业门店维护责任

7.3商业门店设施设备维护

8.商业门店转让与转租

8.1商业门店转让条件

8.2商业门店转租条件

8.3商业门店转让与转租通知

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效与备案

14.1合同生效日期

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订时间与地点

本合同于2025年1月1日，在北京市朝阳区签订。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

名称：商业管理有限公司

地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

联系电话2.2承租方基本信息

名称：品牌连锁店

地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

联系电话3.租赁标的物

3.1商业门店位置与面积

商业门店位于北京市朝阳区路号，面积为200平方米。

3.2商业门店设施与设备

商业门店设施包括但不限于：收银台、货架、空调、照明设备等。

3.3商业门店权属证明

租赁方已提供商业门店权属证明，承租方已审查无误。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2027年1月1日止。

4.2租金金额及支付方式

租金金额为每月人民币10万元整。

支付方式：每月前五日支付上一个月租金。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整，经双方协商一致后可进行调整。

5.租金支付

5.1首付款支付

承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币5万元整。

5.2月租金支付

按照第四条约定，每月前五日支付上一个月租金。

5.3保证金支付

承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付保证金人民币5万元整，租赁期满无违约行为后，无息退还。

6.商业门店经营管理

6.1经营管理范围

承租方在商业门店内经营品牌连锁店，具体经营范围以营业执照为准。

6.2经营管理规范

承租方应遵守国家法律法规及商业门店管理规定，确保经营活动的合法性、合规性。

6.3经营管理责任

承租方对商业门店的经营管理负全部责任，包括但不限于：消防安全、食品安全、商品质量等。

7.商业门店使用与维护

7.1商业门店使用规定

承租方应合理使用商业门店，不得擅自改变门店