2025年度商业门面租赁税费承担合同.docx

2025年度商业门面租赁税费承担合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为商业门面，位于______（详细地址），面积______平方米。

租赁物应符合国家相关标准，并满足乙方经营需求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在租赁期间不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应负责修复或更换。

乙方在使用过程中应合理使用租赁物，避免因人为原因造成损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、税费承担

1.税费缴纳

本合同中涉及的税费包括但不限于房产税、增值税等，具体税费由______方承担。

甲方承担的税费应于每月______日前缴纳，乙方承担的税费应于每月______日前缴纳。

2.税费变更

如国家相关政策调整导致税费发生变动，双方应协商解决，按调整后的税费标准执行。

四、其他约定

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商业门面进行合理使用和管理，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商业门面，并保证其符合国家相关法律法规的要求。

对乙方租赁的商业门面进行必要的维修和维护，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权按照租赁合同的约定使用商业门面。

乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保证按时缴纳相关的税费。

乙方在使用商业门面期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并保持商业门面的整洁和完好。

六、租赁期间税费承担

1.税费缴纳

在租赁期间，与商业门面相关的税费，如房产税、增值税等，由______方承担。

甲方承担的税费应于每月______日前缴纳，乙方承担的税费应于每月______日前缴纳。

2.税费变更

如国家相关政策调整导致税费发生变动，双方应协商解决，按调整后的税费标准执行。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

如乙方决定不再续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面通知。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商业门面或进行必要的维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或缴纳税费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方损坏商业门面或违反租赁合同的其他约定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、