2025年度商务办公空间租赁管理合同.docx

2025年度商务办公空间租赁管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商务办公空间描述

1.办公空间名称与规格

办公空间1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、装修风格等）。

办公空间2（如有）：名称为______，规格为______。

办公空间应符合国家相关标准以及甲方特定的办公需求（如网络环境、配套设施等）。

2.办公空间质量要求

乙方提供的办公空间应具备质量合格证明文件，如产权证明、租赁合同等。

办公空间的质量应满足甲方办公需求，包括但不限于舒适度、安全性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供的办公空间在租赁期间，不出现因设施质量问题导致的办公不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的办公空间数量如下：

办公空间1：数量为______（单位）。

办公空间2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

办公空间1的单价为______元/（单位），办公空间2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期租金。

对于后续租金，甲方应根据合同约定的时间节点，按时支付。

2.交租地点

甲方将租金支付至乙方指定的账户。

四、租赁期限与条件

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁条件

甲方应按照合同约定使用租赁空间，不得擅自改变空间结构和用途。

甲方应爱护租赁空间内的设施设备，如因使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的办公空间进行实地查看和验收，如发现空间不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据办公需求调整租赁空间的使用，但应提前通知乙方并遵守合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用租赁空间。

维护租赁空间内的设施设备，确保其正常使用，如因使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供办公空间后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁空间闲置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、规格和质量提供办公空间。

对甲方提供的与办公空间相关的商业信息和个人隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、租赁管理与维护

1.租赁管理

乙方应负责租赁空间的日常管理和维护，确保空间的安全、卫生和正常使用。

甲方应遵守租赁空间的管理规定，不得进行任何违反法律、法规或合同约定的活动。

2.设施维护

乙方应定期对租赁空间内的设施设备进行检查和维护，确保其处于良好状态。

如设施设备出现故障，乙方应在接到通知后及时修理或更换。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付周期，按时支付租金。

租金支付方式由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，在合同期满且无违约行为后无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的办公空间，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行租赁空间的管理和维护义务，应承担由此产生的全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合