2025年度商品房退房赔偿标准协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商品房退房赔偿标准协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议背景及目的

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3协议签订原因

2.4协议目的

3.退房赔偿标准

3.1退房条件

3.2赔偿金额计算方法

3.3赔偿金额支付方式

3.4赔偿金额支付期限

4.退房程序

4.1退房申请

4.2退房审核

4.3退房手续办理

4.4退房款项退还

5.质量问题及处理

5.1质量问题定义

5.2质量问题处理流程

5.3质量问题赔偿标准

6.违约责任

6.1协议双方违约行为

6.2违约责任承担方式

6.3违约责任赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1项目规划许可证

9.2项目竣工验收报告

9.3相关法律法规

10.其他约定

10.1合同未尽事宜

10.2合同解释

10.3合同修改

11.合同签署

11.1双方代表签字

11.2签署日期

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同正本保管

13.2合同副本保管

14.合同附件清单

14.1附件一：项目规划许可证

14.2附件二：项目竣工验收报告

14.3附件三：相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出售方：_______房地产开发有限公司

1.1.2购买方：_______购房人

1.2双方地址

1.2.1出售方地址：_______市_______区_______路_______号

1.2.2购买方地址：_______市_______区_______路_______号

1.3双方联系方式

1.3.1出售方联系人：_______

1.3.2出售方联系电话：_______

1.3.3购买方联系人：_______

1.3.4购买方联系电话：_______

2.协议背景及目的

2.1项目名称：_______住宅小区

2.2项目地址：_______市_______区_______路_______号

2.3协议签订原因：鉴于购买方因故需退房，为明确双方权利义务，特签订本协议。

2.4协议目的：明确退房赔偿标准，保障双方合法权益。

3.退房赔偿标准

3.1退房条件

3.1.1购买方在购房合同签订后，未超过合同约定的交房期限，提出退房申请。

3.1.2退房原因包括但不限于：购买方因个人原因无法居住、房屋质量问题、开发商未按合同约定交付房屋等。

3.2赔偿金额计算方法

3.2.1赔偿金额按购房合同约定的房屋总价款计算。

3.2.2赔偿金额扣除已支付房款、物业费、供暖费、水电费等费用。

3.2.3赔偿金额按实际未付款项计算。

3.3赔偿金额支付方式

3.3.1出售方在收到购买方退房申请之日起_______个工作日内，将赔偿金额支付至购买方指定的银行账户。

3.3.2支付方式为银行转账，不得以现金支付。

3.4赔偿金额支付期限

3.4.1出售方应在收到购买方退房申请之日起_______个工作日内支付赔偿金额。

3.4.2如因特殊情况导致支付期限延长，双方应协商一致，并书面通知对方。

4.退房程序

4.1退房申请

4.1.1购买方应向出售方提出书面退房申请，并说明退房原因。

4.1.2退房申请应包括购买方基本信息、购房合同复印件、退房原因说明等。

4.2退房审核

4.2.1出售方在收到退房申请后_______个工作日内进