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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度东莞酒店式公寓租赁合同1

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条保险

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

第六条使用规定

6.1物业使用范围

6.2禁止行为

第七条转租

7.1承租人转租规定

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2合同的解除

12.3合同的继承

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的取代

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业地址：广东省东莞市街道号东莞酒店式公寓栋单元。

1.2物业面积：公寓面积为平方米，具体以房产证登记面积为准。

1.3租赁开始日期：2024年X月X日。

1.4租赁结束日期：2024年X月X日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满后，若物业无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除应付费用后工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：退还押金将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任：出租人负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、主体结构、共用设施设备等。

4.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电设备、室内装修等。

第五条保险

5.1

承租人保险责任：承租人应自行购买并维持在整个租赁期间物业保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2出租人保险责任：出租人应购买并维持在整个租赁期间物业保险，包括但不限于物业本身的损失。

第六条使用规定

6.1物业使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。

6.2禁止行为：承租人不得在物业内进行违法、危险、吵闹等影响他人正常生活的行为。

第七条转租

7.1承租人转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将物业转租给第三方。若承租人确需转租，应提前个工作日向出租人提交书面申请，并承担因转租产生的所有责任。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，若双方协商一致，可以提前解除合同。

8.2提前解除合同的违约金：若承租人提前解除合同，应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供物业，或严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2合同的解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

12.3合同的继承：本合同的权利和义务可依法由继承人继承。

第十三条通知

13.1通知的方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。

13.2通知的期限：任何一方发出的通知，对方应在收到通知后个工作日内回复或确认。

第十四条完整协议

14.1合同的完整性：本合同及附件为本合