2025年度商贸城专业市场店面租赁合同（含市场推广费用减免）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商贸城专业市场店面租赁合同（含市场推广费用减免）

合同目录

第一章合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同签订依据

1.3合同当事人

1.4合同签订时间及地点

第二章基本条款

2.1店面信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租赁用途

2.6乙方权益保障

2.7甲方权益保障

第三章店面设施及维护

3.1店面设施清单

3.2设施维护责任

3.3设施维修费用

3.4设施更新与改造

第四章市场推广费用减免

4.1推广费用减免范围

4.2减免条件及标准

4.3减免费用计算方式

4.4减免费用支付时间

第五章店面租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

5.2保证金用途及退还条件

5.3保证金利息计算及支付

第六章违约责任

6.1乙方违约责任

6.2甲方违约责任

6.3违约金计算方式

6.4违约金的支付方式

第七章合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

第九章法律适用

9.1合同适用法律

9.2法律变更对合同的影响

第十章其他约定

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同修订

第十一章合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

第十二章合同解除及终止后的债权债务

12.1债权债务继承

12.2债权债务转移

12.3债权债务清偿

第十三章合同解除及终止后的财产移交

13.1财产移交时间

13.2财产移交清单

13.3财产移交方式

第十四章合同附件

14.1店面租赁协议

14.2设施清单

14.3推广费用减免协议

14.4保证金收据

14.5其他附件

合同编号2025TCM0001

第一章合同概述

1.1合同签订目的

为明确双方在2025年度商贸城专业市场店面租赁过程中的权利与义务，达成租赁意向，签订本合同。

1.2合同签订依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

1.3合同当事人

甲方：商贸城专业市场管理方

乙方：承租方

1.4合同签订时间及地点

签订时间：2025年11月1日

签订地点：商贸城专业市场

第二章基本条款

2.1店面信息

甲方提供位于商贸城专业市场的号店面，面积为平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币万元，乙方应于每月的X日前支付当月租金。

2.4租金调整机制

租金自租赁期满后的第一个租赁年度起，每三年调整一次，调整幅度不超过市场租金水平的10%。

2.5租赁用途

乙方租赁该店面用于合法经营，不得从事违法活动。

2.6乙方权益保障

甲方保证乙方在租赁期间享有正常经营的权利，并对乙方合法经营造成的损失承担相应责任。

2.7甲方权益保障

乙方应按照合同约定，合理使用店面，不得擅自改变店面结构，并承担因自身原因造成的损失。

第三章店面设施及维护

3.1店面设施清单

甲方提供的店面设施清单详见附件。

3.2设施维护责任

甲方负责店面公共设施的维护，乙方负责店面内部设施的维护。

3.3设施维修费用

公共设施的维修费用由甲方承担，内部设施的维修费用由乙方承担。

3.4设施更新与改造

店面设施更新与改造需经双方协商一致，费用由双方按比例承担。

第四章市场推广费用减免

4.1推广费用减免范围

乙方在租赁期内，可享受甲方提供的市场推广费用减免。

4.2减免条件及标准

减免条件及标准详见附件。

4.3减免费用计算方式

减免费用按实际推广费用的一定比例计算。

4.4减免费用支付时间

减免费用于次月支付。

第五章店面租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

保证金为人民币万元，乙方应在签订合同之日起X日内缴纳。

5.2保证金用途及退还条件

保证金用于乙方违约时的赔偿。如乙方无违约行为，合同期满后无息退还。

5.3保证金利息计算及支付

保证金不计息。

第六章违约责任

6.1乙方违约责任

乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2甲方违约责任

甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.3违约金计算方式

违约金按合同约定比例及违约行为造成的损失计算。

6.4违约金的支付方式

违约金应在违约事实发生后X日内支付。

第七章