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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四免租金科技企业孵化基地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物具体位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1免租金政策

5.2租金支付方式

5.3支付时间与期限

6.租赁物使用

6.1使用目的

6.2使用规则

6.3使用限制

7.维护与保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3故障处理

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险单提供

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2文件效力

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四免租金科技企业孵化基地租赁合同》。

1.1.2“出租方”指将科技企业孵化基地出租给承租方使用的甲方。

1.1.3“承租方”指租赁科技企业孵化基地进行创业活动的乙方。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的科技企业孵化基地及其附属设施。

1.1.5“免租金政策”指在本合同租赁期间，承租方无需支付租金。

1.2术语解释

1.2.1

“孵化基地”指为科技企业提供办公、研发、生产等服务的场所。

1.2.2“创业活动”指承租方在租赁物内进行的科技创新、技术研发、产品生产等活动。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

第三条租赁物描述

3.1租赁物具体位置

3.1.1租赁物位于________

3.1.2租赁物建筑面积为________平方米

3.2租赁物面积

3.2.1租赁物总面积为________平方米，具体划分如下：

3.2.1.1办公区：________平方米

3.2.1.2实验室：________平方米

3.2.1.3会议室：________平方米

3.2.1.4咖啡厅：________平方米

3.2.1.5停车位：________个

3.3租赁物设施与设备

3.3.1办公家具：________

3.3.2实验设备：________

3.3.3通讯设施：________

3.3.4休闲娱乐设施：________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为________年________月________日。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为________年________月________日。

4.3租赁期限变更

4.3.1如有特殊情况需要变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

第五条租金及支付

5.1免租金政策

5.1.1在本合同租赁期间，承租方无需支付租金。

5.2租金支付方式

5.2.1租金支付方式为________。

5.3支付时间与期限

5.3.1租金支付时间为________。

5.3.2