正规出租房屋合同范本6篇.docx

正规出租房屋合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，如乙方需要继续承租，需提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为XX元（大写：XX元），租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方需在租赁期开始前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，需向乙方提供正式收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。租赁期结束后，如乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建等，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用房屋而产生的其他费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙方在房屋内从事违法、违规行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）该房屋因不可抗力或意外事件导致无法居住或无法正常出租；

（2）乙方逾期未支付租金或保证金超过XX个月；

（3）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（4）乙方在房屋内从事违法、违规行为。

2.合同终止后，乙方需立即腾空房屋，并返还给甲方。甲方在收到房屋后，需向乙方提供正式收据。

3.合同终止后，双方需友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金、保证金等。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方需尊重法律事实，提供真实、有效的证据。如有虚假陈述或隐瞒事实的行为，需承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋平面图及附属设施清单。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____天。承租方擅自改变房屋使用性质的，出租方有权提前解除本合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币_________元（大写：_________元），租金总额为人民币_________元（大写：_________元）。

2.承租方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如承租方违约，出租方有权在租赁期内按月收取租金。

四、出租方的权利和义务

1.出租方有权监督承租方合理使用房屋，并有权要求承租方在租赁期满前返还房屋。

2.出租方应保证房屋的安全性和适用性，并提供必要的维修服务。

3.出租方应尊重承租方的合法权益，保障承租方的正常居住和使用。

五、承租方的权利和义务

1.承租方应按时支付租金，并遵守出租方的各项规定。

2.承租方应爱护房屋及其设施，并合理使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.承租方在租赁期满前返还房屋时，应保证房屋及其设施的安全性和完整性。

六、违约责任

1.出租方违反本