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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

买房合同签订后2024年改动规定

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

第二条：购房合同签订时间

2.1购房合同签订日期

2.2购房合同有效期

第三条：房屋交付时间及条件

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

第四条：购房款支付方式及时间

4.1购房款支付方式

4.2购房款支付时间

第五条：房屋维修责任及期限

5.1房屋维修责任

5.2房屋维修期限

第六条：物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2其他费用

第七条：合同改动规定

7.1改动条件

7.2改动程序

7.3改动费用

第八条：合同解除及退款规定

8.1合同解除条件

8.2退款金额及方式

第九条：违约责任及赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿金额及方式

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条：合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条：双方的权利和义务

12.1开发商的权利和义务

12.2购房者的权利和义务

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同附件

14.1合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：甲方拥有的位于【具体地址】的房屋一套，房屋所在建筑物编号为【建筑物编号】，房屋门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。

1.3房屋户型：房屋户型为【室厅卫】格局，具体为【具体户型描述】。

1.4房屋楼层：房屋位于【楼层】，总楼层为【总楼层数】。

第二条：购房合同签订时间

2.1购房合同签订日期：双方于【签订日期】签订了《商品房买卖合同》。

2.2购房合同有效期：购房合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。

第三条：房屋交付时间及条件

3.1房屋交付时间：甲方应按照合同约定的交付时间，即【交付时间】，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

（1）房屋所有权证和土地使用权证齐全；

（2）房屋及其附属设施符合国家质量标准和安全标准；

（3）房屋内的装修、设备等应按合同约定完成；

（4）甲方应提供完整的物业资料和物业服务。

第四条：购房款支付方式及时间

4.1购房款支付方式：乙方按照合同约定，通过【支付方式】支付购房款。

4.2购房款支付时间：乙方应按照合同约定的付款时间节点，即【付款时间】，向甲方支付购房款。

第五条：房屋维修责任及期限

5.1房屋维修责任：甲方对房屋的质量问题负责，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。

5.2房屋维修期限：甲方应在【维修期限】内完成房屋维修工作。

第六条：物业管理费及其他费用

6.1物业管理费：乙方应按合同约定支付物业管理费，物业管理费的标准为【物业管理费标准】。

6.2其他费用：除物业管理费外，乙方还需支付其他费用，如水、电、燃气等，具体费用标准按相关政策和规定执行。

第七条：合同改动规定

7.1改动条件：合同签订后，如遇政策调整、规划变更等原因，需要对合同内容进行改动的，双方可以协商一致进行改动。

（1）双方就改动内容达成一致意见；

（2）双方签订书面改动协议；

（3）改动协议经双方签字（或盖章）后生效。

7.3改动费用：因政策调整、规划变更等原因导致合同内容改动的，双方应按照公平原则分担改动费用。

第八条：合同解除及退款规定

（1）甲方未按照合同约定交付房屋；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）甲方未按照合同约定履行维修责任；

（4）甲方未按照合同约定支付购房款；

（5）因政策调整、规划变更等原因导致合同无法履行。

（1）已支付购房款的，甲方应退还已支付的购房款；

（2）已支付的购房款中包含的物业管理费及其他费用的，甲方应退还相应的费用；

（3）甲方应按照银行同期贷款利率支付乙方自合同解除之日起至退款之日止的利息。

第九条：违约责任及赔偿

9.1违约责任：一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为【违约金标准】。

9.2赔偿金额及方式：一方违反合同的约定，导致另一方遭受损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本