个人冷库租赁合同书5篇.docx

个人冷库租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方冷库事宜达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将位于_________的冷库出租给乙方使用，该冷库建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按年度向甲方支付租金，每年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、使用及管理

1.冷库使用：乙方应合理使用冷库，确保冷库的安全、卫生和正常使用。乙方在租赁期间内不得擅自改变冷库的用途或结构。

2.日常管理：乙方应定期对冷库进行维护、保养和清洁，确保冷库的设施设备正常运行。甲方有权对乙方的日常使用和管理进行监督。

3.安全保障：乙方应遵守甲方的安全规定，确保在租赁期间内不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付的租金金额向甲方支付违约金。违约金按每日万分之五计算。

2.乙方在租赁期满前擅自退租的，应按合同约定的租金标准向甲方支付违约金。违约金为年租金的30%。

3.乙方在租赁期间内擅自改变冷库的用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内违反甲方的安全规定或发生安全事故的，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽力协商解决争议事项。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。

2.合同终止：在本合同租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将冷库归还给甲方，并清理场地，确保冷库的安全、卫生和正常使用。甲方在收到乙方归还的冷库后，应向乙方出具收据。

八、其他条款

1.双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家的法律法规和甲方的各项规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其位于XXXXXX的冷库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，乙方用于存放食品、药品等需要冷藏的物品。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币XXXX元/年。

2.支付方式：乙方应每年支付一次租金，租金应在每年租期开始前XX日内支付至甲方指定账户。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币XXXX元，用于担保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完所有义务后退还保证金（扣除应由乙方承担的各项费用后）。

五、维修与保养

1.维修与保养责任：甲方负责租赁物的维修与保养，确保乙方正常使用。

2.维修与保养通知：甲方进行维修与保养时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。

六、保险与安全

1.保险：甲方应为租赁物购买必要的保险，以保障双方利益。

2.安全：乙方应遵守安全规定，正确使用租赁物，防止发生安全事故。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按