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个人租房协议标准格式

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3物业费

4.4水电费

4.5其他费用

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租及转让

7.1转租条件

7.2转让条件

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

14.合同签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2022年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年1月1日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月的5日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金及其他费用

4.1押金金额：一个月租金

4.2押金退还条件及方式：租赁结束后，扣除应付款项，退还剩余押金

4.3物业费：每月300元，由承租人支付

4.4水电费：按实际使用情况分摊，由承租人支付

4.5其他费用：双方协商确定

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养

5.2承租人维修责任：承租人负责个人物品和因使用不当造成的损坏

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施

6.2禁止事项：未经出租人同意，不得擅自转租、转让或抵押房屋

7.转租及转让

7.1转租条件：承租人需征得出租人同意，并签订书面转租协议

7.2

转让条件：承租人需征得出租人同意，并将合同剩余期限权益转让给第三方

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：如一方提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付违约金

8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方需支付一个月租金作为违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或服务，需承担违约责任

9.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或违反合同条款，需承担违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决

10.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解

10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁

10.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2

管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为北京市朝阳区人民法院

12.其他约定

12.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益

12.2宠物：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物

12.3来访管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入房屋

12.4合同修改：本合同一经签订，不得随意修改。如双方同意修改，应签订书面修改协议

13.合同附件

13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明

13.2租赁押金收据：承租人应妥善保管押金收据，作为押金支付的证明

13.3租金支付记录：承租人应妥善保管租金支付记录，作为租金支付的证明

14.合同签字盖章页

14.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，展示房屋的实际情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片应注明拍摄日期，并由双方签字确认。

附件二：租赁押金收据

详细要求：租赁押金收据应由出租人出