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建设工程合同参考范文

合同编号：__________

甲方（发包人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1工程概况

本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。工程内容包括但不限于[详细列举工程所涵盖的各项内容，如建筑结构的施工、内部装修工程、相关设备的安装等]。工程规模为[明确工程的规模，例如建筑面积、层数等相关数据]。工程承包范围为[精确说明承包人所承担的工程范围边界]。

1.2词语定义及合同文件

1.2.1词语定义

本合同中，“工程”指本合同约定的建设工程。“发包人”指甲方及其合法继承人或受让人。“承包人”指乙方及其合法继承人或受让人。“工程师”指本工程发包人指定的负责本工程管理和监督的人员或机构。“合同价款”指本合同双方约定的，承包人按照合同约定完成工程内容所应获得的报酬金额。

1.2.2合同文件

本合同文件包括但不限于本合同协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。这些文件相互补充解释，如有不明确或不一致之处，以合同协议书为准；同一类文件之间有不一致之处，以时间在后的为准。

二、双方的权利与义务

2.1发包人权利与义务

2.1.1权利

（1）有权对工程进度、质量进行检查和监督，要求承包人按照合同约定的标准进行施工。

（2）有权审查承包人提出的工程变更要求，对于合理的变更予以批准或提出修改意见。

（3）在承包人违约的情况下，有权要求承包人承担违约责任，包括但不限于减少工程价款、责令停工、解除合同等措施。

2.1.2义务

（1）按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程价款。

（2）在工程开工前，负责办理工程施工所需的各种许可、批准手续，如规划许可证、施工许可证等，保证工程具备合法开工条件。

（3）提供施工场地及施工所需的水、电、通讯等接入条件，保证施工场地达到合同约定的条件。

（4）协调施工现场周边关系，处理因工程施工引起的与第三方的纠纷，保证承包人能够正常施工。

2.2承包人权利与义务

2.2.1权利

（1）有权要求发包人按照合同约定支付工程价款。

（2）在符合合同约定及法律法规规定的情况下，有权对工程进行合理的变更建议，经发包人批准后实施变更并获得相应的价款调整。

（3）在发包人违约的情况下，有权要求发包人承担违约责任，如顺延工期、赔偿损失等。

2.2.2义务

（1）按照合同约定的工期、质量标准完成工程建设任务。

（2）遵守工程建设相关法律法规，遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。

（3）在工程施工过程中，接受发包人及工程师的监督和检查，按照要求提供相关的工程资料和报告。

（4）负责施工人员的管理和培训，为施工人员购买必要的保险，承担施工过程中的安全责任。

三、工程价款

3.1金额及计价方式

3.1.1本工程的合同价款为人民币[具体金额]元。此价款为固定总价/单价合同（明确合同价款的计价类型）。

3.1.2如果是固定单价合同，工程量根据实际完成的合格工程量计算，单价按照合同约定的单价执行；如果是固定总价合同，除本合同约定的工程变更、调整情况外，合同价款不因任何因素调整。

3.2工程价款支付

3.2.1预付款

发包人在合同签订后的[具体天数]天内，向承包人支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，预付款用于承包人采购材料、设备及工程前期准备工作。

3.2.2工程进度款

承包人每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程进度报告及工程款支付申请，发包人在收到申请后的[审核天数]天内审核完毕，审核无误后在[支付期限]天内支付当月工程进度款的[支付比例]。工程进度款支付至合同价款的[具体比例]时暂停支付，待工程竣工验收合格后再行支付。

3.2.3竣工结算款

工程竣工验收合格后，承包人在[结算申报期限]天内向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在收到后[结算审核期限]天内审核完毕。审核无误后，在[支付期限]天内支付除质量保证金外的剩余工程价款。

3.2.4质量保证金

发包人按照合同价款的[质保金比例]扣留质量保证金，质量保证金在工程竣工验收合格后的[质保期时长]内，如工程无质量问题，发包人在期满后的[退还期限]天内一次性无息退还承包人。

四、工程进度

4.1工程计划

4.1.1承包人应在合同签订后的[计划编制期限]天内，向发包人提交详细的工程进度计划，包括总进度计划和分阶段进度计划。总进度计划应明确工程开工日期、竣工日期以及各主要工程节点的完成日期；分阶段进度计划应详细到每个月或每个施工阶段的工程任务安排。

4.1.2工程进度计划应符合合同约定的工期要求，同时应考虑到可能影响工程进度的各种因素，如天气、节假日、工程变更等，并制定相应的应