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租赁合同范本热门

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权将其拥有合法所有权或使用权的房屋出租给乙方，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。甲方应按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用，并在租赁期间保持房屋的基本使用功能。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋，并应按时支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁标的

1.租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋设施设备及装修情况为[详细描述]。

2.租赁房屋的用途

乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限自起租日期起算，为期[具体期限，如X年]。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间，如X个月]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离租赁房屋。

四、租金及支付方式

1.租金标准及支付周期

租金为每月人民币[具体金额]元，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

2.租金支付方式

乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支付等]支付租金。

3.押金的数额及退还条件

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在乙方搬离租赁房屋后[具体时间，如X个工作日]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后将剩余部分退还乙方。

五、相关费用承担

1.租赁期间的水电费、物业费等费用的承担方

租赁期间，水电费、物业费等费用由乙方承担。乙方应按照相关部门的收费标准及时缴纳上述费用，如因乙方未及时缴纳费用导致的一切后果由乙方承担。

2.费用的支付方式及时间

乙方应在收到相关费用账单后的[具体时间，如X个工作日]内通过[具体支付方式，如银行转账、支付等]支付相应费用。

六、房屋交付及验收

1.房屋交付时间及条件

甲方应在起租日期前将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应作为本合同的附件。

2.房屋验收的标准及程序

房屋验收的标准为房屋及附属设施能够正常使用，且符合本合同约定的用途。房屋验收的程序为：双方首先对房屋的外观进行检查，包括墙面、地面、门窗等；然后对房屋的设施设备进行检查，包括水电设施、空调、热水器等；最后对房屋的附属设施进行检查，包括停车位、储藏室等。如在验收过程中发觉问题，双方应在房屋交接清单上注明，并协商解决办法。

七、房屋的使用及维护

1.承租方的使用权利及义务

乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁房屋，并享有房屋及附属设施的使用权。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用租赁房屋从事违法活动。乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物。

2.出租方的维修责任及范围

甲方应负责租赁房屋主体结构及附属设施的正常维修，保证房屋及附属设施能够正常使用。如因房屋主体结构及附属设施的损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

3.承租方的维修责任及范围

乙方应负责租赁房屋内部非主体结构及附属设施的日常维修，保证房屋内部设施的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成房屋内部设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿，维修费用或赔偿金额由双方协商确定。

八、合同的变更与解除

1.合同变更的条件及程序

本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如一方提出变更合同的要求，应提前[具体时间，如X个月]书面通知对方，对方应在收到通知后的[具体时间，如X个工作日]内予以答复。如双方协商一致，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除的条件及程序

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照合同约定支付租金达[具体时间，如X日]以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施、利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。