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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同2024年通用1

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2房屋所有权转移

1.2.1所有权转移日期

1.2.2所有权转移手续

1.2.3所有权转移费用

2.交易双方权益

2.1出卖人权益

2.1.1出卖人基本信息

2.1.2出卖人保证房屋权属

2.1.3出卖人配合办理手续

2.2买受人权益

2.2.1买受人基本信息

2.2.2买受人支付房价款

2.2.3买受人承担交易费用

3.房价款及支付方式

3.1房价款金额

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款办理

3.2.4尾款支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收

4.3.1验收内容

4.3.2验收时间

4.3.3验收发现问题处理

5.房屋过户及产权办理

5.1过户手续

5.2产权办理

5.2.1产权证办理时间

5.2.2产权证办理费用

5.2.3产权证办理配合事项

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2买受人违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

8.其他约定

8.1房屋维修责任

8.2物业费用承担

8.3户口迁移

8.4附属设施设备归属

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区路号单元室

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：层

1.2房屋所有权转移

1.2.1所有权转移日期：双方约定在年月日

1.2.2所有权转移手续：双方按照法律规定，办理房屋所有权转移登记手续

1.2.3所有权转移费用：双方按照国家相关政策规定承担各自应负担的费用

2.交易双方权益

2.1出卖人权益

2.1.1出卖人基本信息：

（2）住所地：市区路号

2.1.2出卖人保证房屋权属

（1）出卖人保证对所出卖的房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷

（2）出卖人保证所出卖的房屋不存在任何抵押、查封等权利限制

2.1.3出卖人配合办理手续

出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料

2.2买受人权益

2.2.1买受人基本信息：

（2）住所地：市区路号

2.2.2买受人支付房价款

买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款

2.2.3买受人承担交易费用

买受人应承担本合同约定的交易费用，包括但不限于房屋买卖合同印花税、房屋所有权转移登记费等

3.房价款及支付方式

3.1房价款金额：双方约定房价款为元（大写：人民币元整）

3.2支付方式

3.2.1

首付款：买受人应在本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房价款的首付款元

3.2.2贷款金额：买受人申请贷款的金额为元

3.2.3贷款办理：买受人应在本合同签订之日起X日内，向银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料

3.2.4尾款支付：买受人应在本合同约定的房屋所有权转移登记完成之日起X日内，向出卖人支付剩余房价款元

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：双方约定在年月日交付房屋

4.2房屋交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成

（2）房屋内附属设施设备齐全，功能正常

（3）房屋内外装修整洁，符合双方约定的交付标准

4.3房屋验收

4.3.1验收内容：双方按照本合同约定的交付标准进行验收

4.3.2验收时间：买受人应在本合同约定的房屋交付之日起X日内进行验收

4.3.3验收发现问题处理：如买受人发现房屋存在质量问题或不符合交付标准，出卖人应负责修复或按照本合同约定承担责任

5.房屋过户及产权办理

5.1过户手续：双方应按照本合同约定的时间和方式，向相关部门申请办理房屋过户手续

5.2产权办理

5.2.1产权证办理时间：双方约定在年月日前办理完毕