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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房产交易授权委托协议2024版版B版
本合同目录一览
1.二手房产交易授权委托协议
1.1定义与术语解释
1.1.1房产
1.1.2二手房产
1.1.3交易
1.1.4授权委托
1.1.5协议
1.2双方权益与义务
1.2.1卖方权益与义务
1.2.2买方权益与义务
1.2.3经纪人权益与义务
1.3房产交易流程
1.3.1房产评估
1.3.2定价与挂牌
1.3.3营销推广
1.3.4带看与洽谈
1.3.5签订购房合同
1.3.6办理贷款
1.3.7产权过户
1.3.8缴纳税费
1.3.9交易完成
1.4授权委托事项
1.4.1授权范围
1.4.2授权期限
1.4.3授权事项内容
1.5费用与支付
1.5.1服务费用
1.5.2支付方式
1.5.3支付时间
1.6违约责任
1.6.1卖方违约
1.6.2买方违约
1.6.3经纪人违约
1.7争议解决
1.7.1协商解决
1.7.2调解解决
1.7.3仲裁解决
1.7.4法律途径
1.8合同的生效、变更与终止
1.8.1合同生效条件
1.8.2合同变更
1.8.3合同终止
1.9必威体育官网网址条款
1.10法律适用与争议解决
1.11其他条款
1.11.1附件
1.11.2补充协议
1.11.3签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1房产
指位于中华人民共和国境内的，具有合法产权证明的建筑物及其附属设施。
1.2二手房产
指已经有一次或者多次交易记录的房产。
1.3交易
指卖方将其拥有的房产转让给买方，买方支付相应价款的行为。
1.4授权委托
指卖方或者买方将其在房产交易过程中的权益和义务委托给经纪人代为处理。
1.5协议
指双方为明确各自的权利义务，就二手房产交易达成的一致意见。
第二条双方权益与义务
2.1卖方权益与义务
卖方有权按照协议的约定获得房款。卖方应保证其对房产的产权，确保房产可以进行交易。
2.2买方权益与义务
买方有权按照协议的约定获得房产。买方应支付约定的房款，并按照协议的约定履行其他义务。
2.3经纪人权益与义务
经纪人应按照协议的约定，为卖方和买方提供房产交易服务，并按照约定收取服务费用。
第三条房产交易流程
3.1房产评估
双方应共同选择具备资质的房产评估机构，对房产进行评估。
3.2定价与挂牌
卖方根据评估结果确定房产的售价，并在房产中介机构进行挂牌。
3.3营销推广
经纪人应采取有效的营销手段，对房产进行推广。
3.4带看与洽谈
经纪人应安排带看，协助双方进行洽谈。
3.5签订购房合同
双方就房产交易达成一致后，应签订购房合同。
3.6办理贷款
买方如需贷款，应与银行签订贷款合同，并按照约定办理贷款手续。
3.7产权过户
双方应共同到房产登记机构办理产权过户手续。
3.8缴纳税费
双方应按照法律法规的规定，缴纳相应的税费。
3.9交易完成
产权过户完成后，交易视为完成。
第四条授权委托事项
4.1授权范围
卖方或买方授权经纪人代为办理房产交易过程中的相关事宜，包括但不限于签订合同、办理贷款、产权过户等。
4.2授权期限
授权期限自双方签订本协议之日起至房产交易完成之日止。
4.3授权事项内容
具体授权事项包括但不限于：接受买方购房款；代为办理贷款；代为办理产权过户；代为缴纳税费等。
第五条费用与支付
5.1服务费用
经纪人应向卖方和买方收取服务费用，服务费用的标准和支付方式在协议中约定。
5.2支付方式
服务费用可以一次性支付，也可以按照约定的分期支付。
5.3支付时间
服务费用的支付时间按照协议的约定执行。
第六条违约责任
6.1卖方违约
卖方违反协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2买方违约
买方违反协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.3经纪人违约
经纪人违反协议的约定，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决争议。
7.2调解解决
如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。
7.3仲裁解决
如果调解不成，任何一方都可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
7.4法律途径
如果仲裁不成，双方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同变更
协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
8.3合
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