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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人抵押仓库租赁2024年度合同1

本合同目录一览

1.租赁仓库概述

1.1仓库位置与面积

1.2仓库设施与条件

1.3租赁期限

2.抵押物及抵押权

2.1抵押物描述

2.2抵押权设立

2.3抵押权行使

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3使用限制

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同终止后的处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与解除

9.1合同生效

9.2合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.其他条款

11.1租赁物转让

11.2合同转让

11.3法律法规变化

12.合同附件

12.1抵押物权属证明

12.2仓库设施清单

12.3租赁合同专用条款

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

13.3签署日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本发送单位

第一部分：合同如下：

第一条租赁仓库概述

1.1仓库位置与面积

仓库位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.2仓库设施与条件

仓库内设有货架、叉车、监控设备等必要的仓储设施，具备防火、防盗、防水、防潮等基本条件。

1.3租赁期限

租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条抵押物及抵押权

2.1抵押物描述

抵押物为承租人名下的位于市区路号的仓库，仓库面积为平方米。

2.2抵押权设立

承租人将上述仓库抵押给出租人，作为履行本租赁合同的担保。

2.3抵押权行使

出租人在承租人违约的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿租赁费用及其他违约金。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元，总计人民币元。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.2维护责任

4.3使用限制

承租人不得在租赁物上进行任何形式的改造和扩建，不得影响租赁物的结构和安全。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔

保险理赔事宜由承租人负责处理，出租人有权查阅理赔相关文件。

第六条违约责任

6.1出租人违约

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

6.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

6.3违约赔偿

违约金为本合同租金总额的10%，违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，承租人应将租赁物按照合同约定返还给出租人，双方办理相关手续。

第八条争议解决

8.1协商解决

合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成的，可以向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第九条合同的生效与解除

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止后五年。

10.3泄密责任

违反必威体育官网网址义务的一方，应承担违约责任，向守