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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁标准合同2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他约定

12.1房屋使用规范

12.2房屋退租后的状态要求

12.3房屋租赁期间的变更协议

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3续租条款：租赁期满前，承租人需提前天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人需支付相当于租金%的押金，作为对房屋及设施的损害赔偿。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除相关费用后X日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：双方确认无异议后，出租人通过银行转账等方式退还押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保障房屋及设施的安全，确保其符合租赁用途。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改动。

5.3维修申请流程：房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人，由出租人负责维修。如因承租人使用不当导致的问题，维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期内需转租的，应提前天通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前天通知出租人。

7.3转租手续：承租人应与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人身份信息提供给出租人。

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件：租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，需支付给对方相当于租金%的违约金。

8.2解除合同的通知期限：提前解除合同的，应至少提前天通知对方。

8.3解除合同后的责任：双方应按照合同约定履行各自的责任，并办理相关手续。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或服务的，应支付承租人违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付出租人违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

9.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为相当于租金%的金额。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如有必要，双方可向合同签订地的人民法院申请解决争议。

11.法律适用及管辖

11.1适用法律：本合同的签订、效