房地产租赁合同书通用范本5篇.docx

房地产租赁合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方同意将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房地产。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________________

2.建筑面积：____平方米

3.租赁部位：详细描述租赁的房地产具体部位。

4.租赁用途：乙方承诺将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

3.租金缴纳期限：每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元。

第四条物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在交付时对物业进行验收，如发现物业存在损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出。

第五条物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏，甲方有权要求乙方修复或承担赔偿责任。

第七条合同的解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.双方可以就物业的装修、附属设施的使用和维护、安全责任等事项进行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.物业坐落地址：详细描述物业的具体位置。

2.物业类型：描述物业的性质，如公寓、办公楼等。

3.物业面积：明确物业的面积。

4.租赁部分：明确租赁的具体部位或单元。

5.附属设施：列举租赁物业内包含的设施，如空调、家具、电器等。

二、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁的起止时间。

2.交付日期：甲方将物业交付乙方的日期。

3.租金支付周期：如月租、季租等。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确租金金额。

2.支付方式：现金、转账等。

3.支付日期：租金支付的截止日期。

4.逾期支付违约金：如乙方逾期支付租金，应支付违约金。

四、物业使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应合理使用物业及其