个人房产抵押借款三方协议(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款三方协议(2024版)

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人住址

第三条抵押人信息

3.1抵押人姓名

3.2抵押人身份证号码

3.3抵押人联系方式

3.4抵押人住址

第四条借款金额

4.1借款本金

4.2借款利息

4.3借款期限

4.4还款方式

第五条抵押房产信息

5.1房产地址

5.2房产所有权人

5.3房产面积

5.4房产估值

第六条抵押物的价值评估与评估机构

6.1抵押物的价值评估

6.2评估机构的资质与评估报告

第七条贷款的用途

7.1借款人使用贷款的具体用途

第八条贷款的发放与还款账户

8.1贷款的发放账户

8.2还款账户的信息

第九条贷款的担保方式

9.1抵押担保的详细规定

9.2保证担保的详细规定

第十条贷款的违约责任

10.1借款人违约的情形

10.2贷款人违约的情形

10.3违约责任的处理方式

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

第十二条争议解决方式

12.1双方因合同履行发生的争议解决方式

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除的条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：11010519700105

1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.3贷款人住址：北京市东城区路号

第三条抵押人信息

3.1抵押人姓名：

3.2抵押人身份证号码3.4抵押人住址：北京市海淀区路号

第四条借款金额

4.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2借款利息：年利率为伍%，按年计息，到期一次性还本付息

4.3借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计五年

4.4还款方式：到期一次性还本付息，还款金额为借款本金加上借款利息

第五条抵押房产信息

5.1房产地址：北京市丰台区路号

5.2房产所有权人：

5.3房产面积：150平方米

5.4房产估值：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）

第六条抵押物的价值评估与评估机构

6.2评估机构的资质与评估报告：评估机构须具备相关资质，评估报告须在有效期内

第八条贷款的发放与还款账户

8.1贷款的发放账户：北京银行分行账户

8.2还款账户的信息：北京银行分行账户

第九条贷款的担保方式

9.1抵押担保的详细规定：借款人不履行还款义务时，贷款人拥有对抵押房产优先受偿的权利

9.2保证担保的详细规定：由作为保证人，为借款人的还款义务提供连带责任保证

第十条贷款的违约责任

10.1借款人违约的情形：包括但不限于未按期还款、未按约定用途使用贷款等

10.2贷款人违约的情形：包括但不限于未按期发放贷款、未按约定利率计息等

10.3违约责任的处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序：经双方协商一致，并签订书面变更协议

11.2合同解除的条件与程序：包括但不限于借款人提前还款、贷款人要求解除等

第十二条争议解决方式

12.1双方因合同履行发生的争议解决方式：提交北京市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为准

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同终止的条件：借款人按期履行还款义务，贷款人解除抵押权

13.3合同解除的条件：包括但不限于借款人提前还款、贷款人要求解除等

第十四条其他约定

14.1

双方的其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人身份证复印件

附件二：借款人户口簿复印件

附件三：借款人婚姻状况证明

附件四：借款人收入证明

附件五：借款人还款计划表

附件六：抵押房产所有权证复印件

附件七：抵押房产评估报告

附件八：保证人身份证复印件

附件九：保证人收入证明

附件十：贷款发放账户和还款