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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易详细协议版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3贷款事宜

3.4尾款支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

4.4产权转移登记

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任方

5.4保养费用

第六条交易中介服务

6.1中介费用

6.2中介责任

第七条税费承担

7.1交易税费

7.2税费支付方式

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条双方声明与承诺

11.1卖方声明

11.2买方声明

11.3双方承诺

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电气费用

13.3家具家电清单

13.4宠物事项

13.5户口迁移

第十四条附件

14.1房屋所有权证

14.2土地使用权证

14.3交易双方身份证明

14.4贷款相关文件

14.5物业费用缴纳证明

14.6其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.5建造年份：年建造

1.6所有权性质：私有

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4所有权人证明：附件一

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4购买资格证明：附件二

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.2

定金金额及支付时间：买方应在签署本合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3贷款事宜：买方如需贷款，应自行办理相关手续。贷款额度、利率、还款方式等按贷款银行的规定执行。贷款审批通过后，买方应按约定时间向卖方支付房款。

3.4尾款支付时间及方式：买方应在本合同约定的交付日期之日起十五个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋内的家具、家电等附属设施完好，水、电、燃气、供暖等各项公共服务设施正常运行。

4.3过户费用承担：双方应按照国家及地方政策规定，共同承担房屋过户所产生的费用。具体费用双方协商解决。

4.4产权转移登记：买方应自签署本合同之日起三个月内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。卖方应给予必要的协助。

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、空调设备等）

5.2保修期限：自房屋交付之日起两年。

5.3维修责任方：卖方。

5.4保养费用：卖方承担。

第六条交易中介服务

6.1中介费用：双方确认，本房屋买卖中介费为人民币万元整，由买方支付。

6.2中介责任：中介方应保证交易双方信息的真实性，协助双方办理交易手续，并提供相关的咨询服务。

第七条税费承担

7.1交易税费：双方应按照国家及地方政策规定，共同承担房屋交易所产生的税费。具体税费双方协商解决。

7.2税费支付方式：买方应按照约定时间，将应由其承担的税费支付给卖方或相关机构。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按本合同约定时间、条件交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买方。

8.1.2卖方未按本合同约定履行义务的，应承担买方因此所遭受的损失。

8.2买方违约

8.2.1买方未按本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币万元