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绿化养护服务项目要求

一、项目地理位置

济南奥体中心北起经十路，南至龙奥北路，东起奥体东路，西至奥体西路，占地面积81万平方米，总建筑面积约35万平方米，总投资30亿元。绿化总面积21万平方米，其中包括中心平台、停车场、广场绿化带（池）的绿化养护管理。

二、绿化养护区域

经十东路以南，龙奥北路以北，奥体西路以东、奥体东路以西绿化区域，包括奥体中心中心平台、中心广场、停车场绿化带，场馆内绿化区域，体育馆东荷花池等。

三、绿化养护管理内容与要求

养护公司必须承诺严格按照国家、省、市出台的城市绿化养护卫生保洁等管理规范、标准，结合奥体中心实际进行管理，制定日常制度、绿化养护、卫生保洁、养护管理档案。管理人员应100%持有园林管理中级职称上岗证书，特种作业员工应100%持有政府或专业部门颁发的有效上岗证书。

1、绿化养护管理内容：

1.1对绿地范围内的苗木、花卉、草坪地被、攀援植物等，按照绿化养护管理分级标准进行的包括浇水、施肥、杀虫、修剪、植物保护、杂草清除、绿化植物补植、移栽以及夏季、冬季等园区内的外来树种进行越冬、越夏保护等管理内容和绿地卫生保洁的综合性管理。

1.2卫生保洁：对各区域范围内的枯枝枯叶及时清理、道路、广场、健身花园、水池湿地等设施按照卫生保洁管理规范、标准进行清洁管理。

1.3、卫生保洁质量要求及标准：达到甲方规定卫生管理标准

2、绿化养护基本要求

2.1绿地养护、卫生保洁管理的技术标准必须达到或超过山东省、济南市《园林绿化技术标准汇编》DB3701以及有关综合性公园卫生保洁检查标准等的相关要求。

2.2绿地养护、卫生保洁管理的结果以中心综合处组织的由园林绿化、植物保护等相关专业技术人员经现场检查后的综合评定为准。

?2.3、为确保养护质量，乙方需对中标后的绿地落实专人进行动态养护管理，全天候作业。

?2.4养护过程中，乙方必须采取周密的安全措施，以避免对人身和财产的损害。如因乙方操作不当、养护不当（如蛀干害虫未及时防治引起枝条砸落）或管理不善而造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担。

?2.5因不可抗拒因素（如由于台风、暴雨、大雪等自然灾害引起树木突然倒塌，碰线、碰屋、非养护原因造成的树枝伤人、伤物），乙方在接到甲方通知后应迅速组织力量，半小时内到达现场并及时处理，处理费用甲方按实际情况另行核算。

?2.6对于乙方养护期间由于养护工作不能及时完成，且造成较大影响的，甲方有权安排第三方进行养护，所发生的费用从乙方月度养护费中扣除。

2.7乙方养护期间的乔灌花草保存率低于要求的，必须在适合的季节及时补植同品种、同规格的苗木，并确保成活。若乙方未按规定补植，甲方有权安排第三方进行种植，所发生的苗木费及补植费用从履约保证金中扣除。

6.2乔木

总体要求：单株健壮，树型自然，树姿美观，片林、林带整体组团，“双线”（林冠线、林缘线）整齐。

考核内容：保存率、生长势

保存率95%

枝、干生长正常,生长量有少量增长，无整形性歪斜株5%；修剪及时，剪口平滑，无明显枯枝(枯枝率5%)，无明显残留树桩，主干无杂生孽芽1%，无明显流胶淤排害虫粪屑；病害症状：主干1-5%，叶部1-5%，虫害现象主干1-5%，叶部5-10%；树叶基本完整，无明显枯黄、干焦、卷曲、缀拈、穿孔、流胶现象，好叶率80-90%；树穴清洁，无明显杂草污物（有污树穴5%），墒情一般，无明显旱涝现象。

6.3花灌木（含模纹、绿篱、球类植物以及藤蔓植物）

总体要求：生长健壮，造型美观，冠面完整无缺损，立面整齐无凹凸，平面连贯无断档（缺龚、缺株、缺主枝），叶色润泽光亮，无明显病害虫，地面清洁无杂物。

考核内容：保存率、生长势

保存率95%

生长势：生长均匀，符合几何图案要求，“三面”（冠面、立面、平面）无残缺凹凸现象；修剪较及时，无明显干枯枝，地面无明显害虫粪屑；病害症状1-5%，虫害现象1%-5%；树叶基本完整，无明显枯黄、干焦、卷曲、穿孔、丝网现象，好叶率80-90%；树穴（包括模纹、绿篱、低脚土沟）较清洁，无明显杂草污物，墒情一般，无明显旱涝现象，场地较平整，无明显冲刷沟坑、洞穴。

6.4草坪

总体要求：各种类型草坪生长期符合相关技术指标；坪地覆盖率高，生长均匀整齐、繁茂、平整、无杂草，修剪及时合理（平时一月一次，汛期视生长情况长期保持平整），高度控制在10厘米左右，密度适宜，无裸露地面，无明显色差，墒情良好，无明显旱、涝，坪面无污物，无冲刷沟，基本无病虫害。无成片枯黄。枯黄面不得超过总面积的1%。花坛图案、造型新颖，花大叶肥，色彩协调，观赏整体效果明显。

考核内容：保存率、生长势

保存率（覆盖率）80-95%

生长基本正常，有少量干枯株丛（枯草率1-5%）；叶色基本正常，无明显色差；修剪较及时，草坪基本整齐，密度、高