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必威体育精装版典当行房屋抵押合同模板7篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

典当行名称：

统一社会信用代码：

经营场所：

联系方式：

鉴于甲方需要融资，乙方同意向甲方提供典当贷款，甲方自愿将其名下的房屋抵押给乙方作为贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、房屋抵押物概况

1.甲方抵押的房屋位于，建筑面积平方米，产权年限年，产权证号。

2.甲方保证对抵押房屋享有完全的产权，无其他共有人或共有纠纷。如有共有纠纷，甲方需自行解决并承担相关费用。

3.抵押房屋目前处于使用状态，甲方需保证抵押期间不影响房屋的正常使用。

二、抵押期限及贷款金额

1.抵押期限自合同签订之日起至年月日。贷款金额元（大写：）。贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。具体利率以乙方实际公布为准。还款方式及还款时间以借款合同为准。

2.甲方需按照借款合同约定的还款计划按时还款，如有逾期或违约行为，需承担相应的违约责任。

三、抵押物价值评估及保险

1.乙方有权对抵押房屋进行价值评估，评估费用由甲方承担。如抵押房屋价值不足，甲方需补足差额。如抵押房屋价值超出贷款金额，乙方需将差额部分退还给甲方。

2.甲方需为抵押房屋购买财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限与抵押期限一致。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，乙方有权优先受偿。

3.甲方需妥善保管保险单、发票等保险凭证，并在需要时提供给乙方查验。如因甲方原因导致保险凭证遗失或损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

四、抵押物保管与使用

1.甲方需妥善保管抵押房屋的相关证件和资料，确保抵押房屋的安全与完整。如因甲方原因导致抵押房屋损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在抵押期间内不得擅自转让、出租或重复抵押抵押房屋。如需转让或出租，需事先取得乙方的书面同意。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方需按照合同约定使用贷款，不得将贷款用于非法用途或超出合同约定范围的使用。如有违反，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押权的实现及优先受偿权

1.如甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押房屋以实现抵押权。拍卖、变卖抵押房屋所得的价款用于优先偿还乙方的贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用等。如有剩余价款，应退还给甲方；如有不足部分，乙方有权向甲方追偿。

2.在抵押期限内，如发生下列情形之一导致乙方实现抵押权的，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任：a）甲方未能按照合同约定还款计划还款；b）甲方将贷款用于非法用途或超出合同约定范围的使用；c）甲方擅自转让、出租或重复抵押抵押房屋；d）甲方违反本合同约定的其他情形。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（典当行）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供典当借款，甲方以房屋作为抵押物的事项，达成如下协议：

一、典当借款

1.借款金额：甲方向乙方申请借款，借款金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.借款期限：自乙方实际放款之日起算，借款期限为_________天。具体日期以乙方实际放款为准。

3.借款利率：年利率为_________%。

4.还款方式：到期一次还本付息。

二、抵押物

1.抵押物名称：甲方所有的位于_________市（区）_________路（街）_________号（栋）_________单元_________号的房屋。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.抵押期限：自乙方实际放款之日起算，抵押期限为_________天。具体日期以乙方实际放款为准。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定发放借款。

（2）甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

（3）甲方应按照合同约定还款，如未能按时还款，应支付相应的利息和费用。

（4）甲方应积极配合乙方对借款使用情况进行监督和检查。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权