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青岛市转让购房协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于青岛市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为商品房，已取得《房屋所有权证》。

二、房屋转让价格及付款方式

1.房屋转让价格：该房屋转让总价为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。乙方应于本合同签订之日起[支付首付款日期]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方应通过银行贷款方式支付，乙方应于本合同签订之日起[贷款申请日期]内，向甲方提供符合贷款要求的所有文件，并配合甲方完成贷款手续。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付日期]内，将该房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应确保该房屋已经清理干净，并结清所有费用。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，提供必要的文件和资料。产权登记费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需按乙方已付房款的万分之五向乙方支付违约金；若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已付房款，并按中国人民银行公布的同期存款利率向乙方支付利息。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方需按未付房款的万分之五向甲方支付违约金；若乙方擅自解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总房价款的10%。

五、其他约定事项

1.室内装修及设施：该房屋的室内装修及设施归乙方所有，甲方不得破坏。

2.维修基金及物业费用：该房屋的维修基金及物业费用自交付之日起由乙方承担。

3.附属设施：该房屋的附属设施（如空调、家具等）归甲方所有，乙方可在使用期内无偿使用，但不得损坏。

4.贷款风险：乙方通过贷款方式支付房款，需自行承担贷款风险，包括但不限于利率变化、贷款审批等。

5.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向青岛市仲裁委员会申请仲裁。

六、合同生效及终止

本合同自双方签字之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自修改或终止合同。如需修改或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、其他未尽事宜

未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同份数

本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，备案机关执一份。

九、特别提示

请双方仔细阅读本合同条款，特别是其中涉及的违约责任、交付日期、付款方式等关键信息。如有疑问或不确定之处，请及时咨询专业法律人士或机构。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的青岛市某区某路某号房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的全部产权。

2.乙方有意购买该房屋，并已充分了解该房屋的相关信息和产权状况。

3.双方经过友好协商，同意以以下条款和条件进行房屋转让。

二、房屋基本情况

1.该房屋位于青岛市某区某路某号，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋的结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。

3.该房屋的产权年限为[产权年限]年，目前剩余产权年限为[剩余产权年限]年。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让价格后，应出具相应的收款证明。