商铺房屋租赁合同标准版5篇.docx

商铺房屋租赁合同标准版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[商铺房屋地址]的商铺房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[商铺房屋面积]平方米，格局为[商铺房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反合同规定的行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，并要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方如擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）损坏房屋设施或违反合同规定；

（3）擅自转租或转让房屋。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付房屋；

（2）房屋设施严重损坏无法修复；

（3）租赁期限擅自变更。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施、设备包括：

（1）空调系统；

（2）照明系统；

（3）防火设备；

（4）安全设备；

（5）其他设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年结算，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的XX%向乙方收取滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的物品全部清空并恢复原状，甲方在确认无误后退还乙方保证金。如乙方有未结清的租金或滞纳金，甲方有权从保证金中扣除。

3.乙方如需将商铺内的家具、设备等进行抵押，需事先征得甲方同意，并办理相关抵押手续。抵押物在租赁期满或合同提前终止时归甲方所有。

五、租赁期间的