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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度学区房出租协议电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息。

二、合同前言

2.1背景

随着我国教育事业的发展，学区房成为了许多家庭关注的焦点。为满足广大学生的就学需求，甲方拥有一定数量的学区房资源，愿意将其出租给有需要的学生家庭。乙方有意承租甲方所拥有的学区房，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在学区房出租过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现双赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.租赁期限：指甲乙双方约定乙方承租甲方学区房的时间。

3.租金：指乙方支付给甲方的学区房使用费用。

4.押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方遵守本协议约定。

3.2关键词解释

1.出租：甲方将学区房交付乙方使用，乙方支付租金。

2.承租：乙方按照本协议约定，使用甲方学区房并支付租金。

3.续租：租赁期满后，甲乙双方协商一致，延长租赁期限。

4.解约：甲乙双方协商一致，解除本协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方爱护学区房，不得损坏。

3.甲方有权在租赁期限内对学区房进行必要的维修。

4.甲方有权在租赁期满后收回学区房。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用学区房。

2.乙方有权要求甲方提供必要的生活设施。

3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方应爱护学区房，不得损坏。

5.乙方应在租赁期满后，将学区房恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

学区房所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照约定的时间、地点支付租金。

2.甲方应按照约定的时间、地点交付学区房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，甲乙双方协商一致，终止本协议。

2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。

3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.一方违约，另一方有权通知对方解除本协议。

6.4终止后果

1.租赁期满或解除协议后，乙方应将学区房恢复原状。

2.甲方应退还乙方押金。

3.本协议终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，学区房租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.押金：乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币____元作为押金。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金。

2.甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3.乙方支付租金和押金时，应在汇款凭证上注明“学区房租金/押金”字样。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

2.乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝交付学区房。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间交付学区房，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方损坏学区房或违反必威体育官网网址条款，应承担相