房产买断包销合同6篇.docx

房产买断包销合同6篇

篇1

甲方（开发商）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（销售商）：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方希望进行包销，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米。房产证件齐全，具备销售条件。

二、包销方式

乙方采用买断包销的方式，即乙方以约定的价格买断该房产，并自行负责销售。具体包销价格由双方协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方需保证房产的产权清晰，无纠纷。

（2）甲方需协助乙方办理房产销售的相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

（3）甲方需按照双方约定的价格收取包销款项。

（4）甲方需对房产的质量负责，确保房屋交付给购房者时质量合格。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方需按照双方约定的价格支付包销款项。

（2）乙方需自行负责销售，包括制定销售策略、寻找销售渠道等。

（3）乙方在销售过程中需遵守相关法律法规，确保销售行为合法合规。

（4）乙方需对购房者负责，确保购房者权益得到保障。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未能按时交付房产或交付的房产质量不合格，需承担相应的违约责任。

（2）甲方如擅自更改销售策略或销售价格，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未能按时完成销售任务，需承担相应的违约责任。

（2）乙方如在销售过程中存在违规行为，需承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。合同终止时，双方应友好协商，确保相关事宜得到妥善处理。

七、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守必威体育官网网址义务，确保双方合作过程中的商业机密不被泄露。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，乙方愿意以买断包销的方式购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.该房产目前状况良好，已取得房屋所有权证，产权清晰，无纠纷。

二、买断包销方式

1.乙方同意以买断包销的方式购买该房产，即乙方支付甲方约定的购房款项后，甲方将该房产的所有权转移给乙方，甲方不再对该房产享有任何权益。

2.购房款项包括但不限于房价款、契税、维修基金等所有与购买该房产相关的费用。

三、购房款项支付

1.乙方同意在签订本合同之日起[支付时间]内，将购房款项支付给甲方。具体支付方式如下：

-乙方通过银行转账方式，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到购房款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、房产交付与验收

1.甲方应在收到购房款项后[交付时间]内，将该房产交付给乙方。交付标准应符合本合同约定，并确保该房产处于良好状态。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现任何质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。

五、产权过户与登记

1.甲方应在交付房产后[过户时间]内，协助乙方办理该房产的产权过户手续，确保乙方取得该房产的房屋所有权证。

2.乙方在取得房屋所有权证后，应妥善保管相关证件，并确保该房产的产权安全。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产或交付的房产不符合本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款项或验收时发现质量问题但未及时提出书面异议，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，