二零二四年度产业园区前期物业服务合同示范文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度产业园区前期物业服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立过程

1.3合同生效条件

2.物业服务范围与内容

2.1服务范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务费用与支付

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

4.服务期限与终止

4.1服务期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.物业管理费收取与使用

5.1收费标准

5.2收费方式

5.3使用范围

6.物业设施设备管理与维护

6.1设备管理

6.2设备维护

6.3设备更新

7.物业安全与消防管理

7.1安全管理

7.2消防管理

7.3应急预案

8.物业环境与绿化管理

8.1环境管理

8.2绿化管理

8.3环境卫生

9.物业服务人员要求与管理

9.1人员要求

9.2人员管理

9.3人员培训

10.物业服务合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2违约赔偿

11.3违约赔偿标准

12.合同附件与补充条款

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：物业服务标准

12.3补充条款

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立过程

1.2.1甲方与乙方经友好协商，就甲方提供的物业服务达成一致意见。

1.2.2双方签订本合同，作为双方权利义务的依据。

1.3合同生效条件

1.3.1双方在合同上签字盖章后，本合同即生效。

1.3.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

2.物业服务范围与内容

2.1服务范围

2.1.1本合同约定的服务范围为甲方产业园区内的公共区域、共用设施设备、绿化环境等。

2.1.2

服务范围包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

2.2服务内容

2.2.1物业管理：包括制定物业管理方案、组织实施物业管理活动、监督物业服务执行情况等。

2.2.2安全保卫：包括安全巡查、门卫管理、消防监控、突发事件处理等。

2.2.3环境卫生：包括公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等。

2.2.4设施设备维护：包括设施设备的日常维护、维修、保养、更新等。

3.服务费用与支付

3.1服务费用

3.1.1乙方应按本合同约定的收费标准支付物业服务费用。

3.1.2服务费用包括物业管理费、安全保卫费、环境卫生费、设施设备维护费等。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按月向甲方支付物业服务费用。

3.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

3.3支付时间

3.3.1乙方应在每月的一个工作日前，将物业服务费用支付至甲方指定账户。

4.服务期限与终止

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。

4.2终止条件

4.2.1合同期满前一个月，乙方有权提前通知甲方解除合同。

4.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以终止合同。

4.3终止程序

4.3.1双方应按照法定程序办理合同终止手续。

4.3.2合同终止后，双方应按照约定进行结算。

5.物业管理费收取与使用

5.1收费标准

5.1.1物业管理费收费标准根据甲方提供的收费标准执行。

5.1.2收费标准应包括物业管理费、安全保卫费、环境卫生费、设施设备维护费等。

5.2收费方式

5.2.1物业管理费采用按月预收、按年结算的方式。

5.2.2乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的物业管理费。

5.3使用范围

5.3.1物业管理费主要用于物业管理活动、安全保卫、环境卫生、设施设备维护等方面。

5.3.2甲方应定期向乙方提供物业管理费使用情况的报告。

6.物业设施设备管理与维护

6.1设备管理

6.1.1甲方负责对园区内的设施设备进行管理。

6.1.2甲方应建立健全设施设备管理制度，确保设备安全运行。

6.2设备维护

6.2.1甲方应定期对设施设备进行维护保养，确保设备正常运行。

6.2.2乙方应按照甲方的要求配合设备维护工作。

6.3设备更新

6.3.1甲方应根据实际情况，对老旧设备进行更新换代。

7.物业安全与消防管理

7.1安全管理

7.1.1甲方应建立健全安全管理制度，确保园