不可转租房屋租赁合同书8篇.docx

不可转租房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整），押金在租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，如有违反，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如有擅自转租房屋的行为，应按转租房屋租金的XX%向甲方支付违约金。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（2）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；

（3）因地震及其他不可抗力致使房屋无法继续使用的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权要求解除租赁合同：

（1）甲方未按时交付房屋的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解合同条款的内容，并愿意按照合同条款履行义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方不可转租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋安全、正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

2.甲方应保证房屋具备基本的居住条件，如水电、燃气等基础设施完好。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修并承担相应费用。

3.甲方在租赁期满或合同解除后有权要求乙方返还房屋并清理个人物品。如乙方逾期未返还房屋或未清理个人物品，甲方有权依法处理。

六、乙方权利与义务

1.乙方在租赁期内有权居住和