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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住宅租赁协议精简版2024年版版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
1.3租赁用途与限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限延长条件
2.3提前解除租赁合同条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额与支付周期
3.2租金支付日期与方式
3.3租金调整机制
4.押金及其他费用
4.1押金金额与退还条件
4.2房屋维修费用承担
4.3水电燃气等其他费用承担
5.房屋维护与保管
5.1出租人维护义务
5.2承租人维护义务
5.3房屋损坏赔偿责任
6.转租与转让
6.1承租人转租条件
6.2租赁合同转让条件
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2第三方调解
8.3法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
10.其他约定
10.1宠物管理
10.2访客管理
10.3保险购买
11.出租人权利与义务
11.1出租人权利
11.2出租人义务
12.承租人权利与义务
12.1承租人权利
12.2承租人义务
13.特殊情况处理
13.1自然灾害等不可抗力因素
13.2房屋拆迁政策变化
14.附件
14.1房屋现状照片
14.2租赁合同补充协议
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。
1.2房屋设施与条件
1.3租赁用途与限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁期限延长条件
如需延长租赁期限，乙方应提前【提前通知期限】天向甲方提出书面延长申请，并经甲方同意。
2.3提前解除租赁合同条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额与支付周期
本合同租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。
3.2租金支付日期与方式
乙方应在每月的【租金支付日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金调整机制
如遇市场物价上涨等特殊情况，甲方有权在租赁期结束后，与乙方协商调整租金。
4.押金及其他费用
4.1押金金额与退还条件
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.2房屋维修费用承担
租赁期内，因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
4.3水电燃气等其他费用承担
乙方租赁期间，水电燃气等其他费用由乙方承担。甲方应提供相关发票给乙方。
5.房屋维护与保管
5.1出租人维护义务
甲方应保证房屋及设施的安全、正常使用，定期进行维护保养。
5.2承租人维护义务
乙方应合理使用房屋及设施，妥善保管，不得擅自拆改、损坏。
5.3房屋损坏赔偿责任
乙方损坏房屋及设施的，应按市价赔偿甲方损失。
6.转租与转让
6.1承租人转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
6.2租赁合同转让条件
乙方如需将租赁合同全部或部分转让给第三方，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方，并经甲方同意。
8.违约责任
8.1出租人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2承租人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2第三方调解
如协商不成，双方可向【第三方调解机构】申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更条件
合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3合同终止条件
本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。
11.其他约定
11.1宠物管理
乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并支付违约金。
11.2访客管理
乙方
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