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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度带地下室手房屋买卖合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在规范甲方将带地下室房屋出售给乙方，明确双方的权利义务，确保交易的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.带地下室房屋：指具有独立地下室空间的住宅房屋。

2.基础设施：指供水、供电、供气、供暖、排水、通信、绿化、照明等基础设施。

3.物业管理费：指由物业管理公司收取的用于物业管理活动的费用。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指本合同中的甲方，即房屋的所有权人。

2.买受方：指本合同中的乙方，即购买房屋的一方。

3.合同价款：指本合同中约定的乙方购买房屋的金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.出卖方享有对房屋的所有权，有权将房屋出售给买受方。

2.出卖方应保证房屋符合国家法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。

3.出卖方应向买受方提供房屋的相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

4.出卖方应配合买受方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

4.2乙方的权利和义务：

1.买受方有权购买出卖方出售的带地下室房屋。

2.买受方应按照合同约定的价款支付房屋购买款。

3.买受方应配合出卖方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

4.买受方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看，了解房屋状况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为房屋所在地，即甲方所拥有的带地下室房屋。

5.3合同履行方式：

1.出卖方应在合同生效后_________日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方在房屋交付前，应按照合同约定支付房屋购买款。

3.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后，自签订之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议，明确终止原因和责任。

2.因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力终止合同，双方互不承担违约责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行的义务。

2.合同终止后，双方应互相退还已收到的款项。

3.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购买价款：本合同约定的房屋购买价款为人民币_________元整。

2.交易税费：乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体金额以税务机关核定的实际金额为准。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电气费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的支付时间，将房屋购买价款及交易税费等费用支付至甲方指定的账户。

2.支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式。

7.3支付时间

1.乙方应在房屋交付前支付房屋购买价款的_________%，即人民币_________元。

2.房屋交付后_________日内，乙方应支付