个人二手房交易协议：2024年产权让渡书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人二手房交易协议：2024年产权让渡书版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条产权让渡

2.1产权性质

2.2产权持有时间

2.3产权过户时间

2.4产权过户费用

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5尾款支付时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付费用

4.4交付前的维修责任

第五条房屋状况

5.1房屋装修情况

5.2家具家电清单

5.3房屋存在的问题

5.4维修责任

第六条交易双方义务

6.1卖方义务

6.2买方义务

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条合同的生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

第十一条附加条款

11.1装修押金

11.2物业费用

11.3户口迁移

第十二条双方签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款合同

13.4房屋现状照片

第十四条其他约定

14.1宠物事项

14.2邻里关系

14.3物业管理

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元层01号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层

1.5建造年份：本房屋建造于年

第二条产权让渡

2.1产权性质：本房屋为商品房，产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷

2.2产权持有时间：卖方自年购买本房屋，至今已持有年

2.3产权过户时间：双方约定在年月日前完成产权过户手续

2.4产权过户费用：双方按照国家相关规定承担产权过户所需的费用

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：本房屋的交易总价为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整）

3.2支付方式：买方采取银行转账方式支付购房款

3.3首付款：买方应于本合同签订之日起日内支付首付款元整（大写：人民币叁拾万元整）

3.4贷款事宜：买方自行向银行申请贷款，贷款额度、期限、利率等事项由买方与银行协商确定

3.5尾款支付时间：买方应在本房屋过户完成后日内支付尾款元整（大写：人民币壹佰伍拾万元整）

第四条房屋交付

4.1交付时间：双方约定在年月日将本房屋交付给买方

4.2交付条件：本房屋已清场、清洁，各项设施设备正常运行，满足居住条件

4.3交付费用：交付时，卖方应承担本房屋的水、电、燃气、物业管理等费用至年月日

4.4交付前的维修责任：若本房屋在交付前出现质量问题，卖方应承担维修责任，确保房屋符合交付条件

第五条房屋状况

5.1房屋装修情况：本房屋为精装修，装修材料均为环保材质，装修时间为年

5.2家具家电清单：详见附件《家具家电清单》

5.3房屋存在的问题：本房屋不存在影响居住的重大质量问题

5.4维修责任：自交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由卖方承担，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施设备的维修

第六条交易双方义务

6.1卖方义务：

（1）保证本房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷

（2）按照约定时间完成产权过户手续

（3）按照约定时间将本房屋交付给买方，并保证房屋符合交付条件

（4）承担交付前房屋的正常使用范围内的维修责任

6.2买方义务：

（1）按照约定时间支付购房款

（2）按照约定时间接收本房屋，并承担后续的物业管理等费用

（3）自行申请贷款，并承担贷款相关的责任

（4）遵守法律法规，不得利用本房屋从事违法行为

第七条违约责任

7.1卖方违约：

（1）若卖方未能按照约定时间完成产权过户手续，应支付违约金元整给买方

（2）若卖方未能按照约定时间将本房屋交付给买方，应支付违约金元整给买方

（3）若卖方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任

7.2买方违约：

（1）若买方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金元整给卖方

（2）若买方未能按照约定时间接收本房屋，应支付违约金元整给卖方

（3）若买方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任

合同附件：

附件《家