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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房交易协议模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋使用情况

1.2.2房屋装修情况

1.2.3房屋配套设施

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1卖家姓名

2.1.2卖家联系方式

2.1.3卖家身份证号

2.2买家信息

2.2.1买家姓名

2.2.2买家联系方式

2.2.3买家身份证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2支付方式

3.1.3定金金额及支付时间

3.1.4首付款金额及支付时间

3.1.5尾款金额及支付时间

3.2费用承担

3.2.1房屋交易税费

3.2.2房屋维修基金

3.2.3房屋过户费用

3.2.4搬家费用

4.交易时间及流程

4.1合同签订时间

4.2房屋交付时间

4.3房屋过户时间

4.4物业交割时间

5.违约责任

5.1卖家违约

5.1.1卖家逾期交付房屋

5.1.2卖家提供虚假信息

5.2买家违约

5.2.1买家逾期支付购房款

5.2.2买家中途退出交易

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交房地产交易中心调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房屋户口迁出

7.2房屋维修责任

7.3房屋保险

7.4宠物及植物处理

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的生效

9.1合同签订后生效

9.2合同签订后不得转让或抵押

10.合同的期限

10.1本合同有效期为自签订之日起至房屋过户完毕之日止

11.双方签字盖章

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋现状照片

13.合同的书面形式

14.合同的翻译和解释

第一部分：合同如下：

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋所有权证号：京(201X)X字第X号

1.2房屋现状

1.2.1房屋使用情况：现房屋为X人居住

1.2.2房屋装修情况：房屋为精装修，装修时间为X年

1.2.3房屋配套设施：家具、家电齐全，宽带、燃气、暖气等配套设施完善

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.1.1卖家姓名：X

2.1.2卖家联系方式：电话：X，邮箱：X

2.1.3卖家身份证号：X

2.2买家信息

2.2.1买家姓名：X

2.2.2买家联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2.3买家身份证号：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.1.2支付方式：银行转账/现金支付

3.1.3定金金额及支付时间：定金人民币拾万元整（大写：人民币壹拾万元整），买方在签订合同当日支付给卖方

3.1.4首付款金额及支付时间：首付款人民币肆拾万元整（大写：人民币肆拾万元整），买方在签订合同后七个工作日内支付给卖方

3.1.5尾款金额及支付时间：尾款人民币X万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），买方在房屋过户完成后支付给卖方

3.2费用承担

3.2.1房屋交易税费：根据国家相关政策规定，买卖双方各自承担相应税费

3.2.2房屋维修基金：房屋维修基金为X元，由买方支付

3.2.3房屋过户费用：房屋过户费用为X元，由买方支付

3.2.4搬家费用：搬家费用由买方承担

4.交易时间及流程

4.1合同签订时间：年月日

4.2房屋交付时间：年月日

4.3房屋过户时间：年月日

4.4物业交割时间：年月日

5.违约责任

5.1卖家违约

5.1.1卖家逾期交付房屋：卖家应按照合同约定时间交付房屋，若逾期交付，应支付给买家逾期交付金，每逾期一日，支付房价的万分之五作为逾期交付金

5.1.2卖家提供虚假信息：卖家提供虚假信息导致买家遭受损失的，卖家应承担相应赔偿责任

5.2买家违约

5.2.1买家逾期支付购房款：买家应按照合同约定时间支付购房款，若逾期支付，应支付给卖家逾期支付金，每逾期一日，支付房价的万分之五作为逾期支付金

5.2.2买家中