个人二手房买卖合同范本简单7篇.docx

个人二手房买卖合同范本简单7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。

3.房屋附属设施包括：__________等。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。乙方已向甲方支付定金：__________元（大写：__________元整）。

3.乙方同意按一次性付款方式向甲方支付购房款。乙方已向甲方支付定金：__________元（大写：__________元整），剩余款项：__________元（大写：__________元整）于双方签订正式买卖合同后一次性支付。

4.甲方同意在办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时，需向甲方支付尾款：__________元（大写：__________元整）。

5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

6.双方协商确定，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。

7.甲方需保证房屋的水、电、气、物业等费用已结清，否则由此产生的一切费用由甲方承担。

8.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，乙方需向甲方支付中介服务费。中介服务费的具体金额和支付方式由双方协商确定。

9.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，乙方需向相关部门缴纳契税、个人所得税等税费。税费的具体金额和支付方式由双方协商确定。

10.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，如因甲方原因造成过户失败，甲方需向乙方退还已支付的购房款和中介服务费。如因乙方原因造成过户失败，乙方需向甲方支付相应的违约金。

11.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，如因第三方原因导致过户失败，双方需共同承担相应责任。具体责任承担方式由双方协商确定。

12.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，如需提供其他证明文件或资料，双方需积极配合提供。如因一方原因导致证明文件或资料不齐全而影响过户进度或成功率的，该方需承担相应的法律责任。

13.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，如遇到其他不可抗力因素导致过户失败或无法按时完成的情形时（如政策调整、系统升级等），双方需相互理解并协商解决。在协商过程中应本着公平、公正的原则进行协商解决。

14.双方协商确定其他与房屋买卖相关的事项和细节。具体事项和细节由双方协商确定并补充完善本合同的条款内容。

三、违约责任条款

1.甲方违反本合同约定导致违约的，需向乙方支付违约金并返还已支付的购房款和中介服务费；若违约金不足以弥补乙方损失的还需进行相应赔偿。具体违约金金额和赔偿方式由双方协商确定。

2.乙方违反本合同约定导致违约的，需向甲方支付违约金并返还已支付的购房款；若违约金不足以弥补甲方损失的还需进行相应赔偿。具体违约金金额和赔偿方式由双方协商确定。

3.双方协商确定其他违约责任条款和细节。具体条款和细节由双方协商确定并补充完善本合同的条款内容。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中发生争议时双方应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查取证工作并尊重法院的判决结果。若判决结果涉及履行本合同义务的需严格按照判决结果执行；若判决结果涉及其他事项的需协商解决或另行签订补充协议加以明确。

2.在争议解决过程中双方应本着公平、公正的原则进行协商和诉讼活动遵守相关法律法规和道德规范不得损害对方合法权益和社会公共利益。同时双方也应尊重对方的合法权益和合理诉求共同维护良好的社会秩序和法律环境。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，