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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024通用房屋租赁借款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限与起止日期

4.租金及支付方式

5.房屋押金及退还条件

6.租赁房屋的使用与维护责任

7.租赁房屋的维修与保养

8.租赁房屋的附属设施与设备使用

9.租赁房屋的转租、转借与抵押

10.违约责任及处理

11.争议解决方式

12.合同的变更与解除

13.合同的终止与清算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1出租房屋位于______市______区______街道______号______室，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋权属证明文件编号为______，房屋所有权人为______。

2.3房屋现状为______，租赁期间保持现状不变。

第三条租赁期限与起止日期

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2

租金支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3如遇国家政策调整租金标准，双方可协商一致调整租金。

第五条房屋押金及退还条件

5.1租赁期间，承租方应向出租方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在______日内无息退还押金。

第六条租赁房屋的使用与维护责任

6.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2承租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

第七条租赁房屋的维修与保养

7.1租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗，由出租方负责维修和保养。

7.2因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修和承担相应费用。

7.3

租赁期满或合同解除后，出租方应将房屋及附属设施恢复至原状。

第八条租赁房屋的附属设施与设备使用

8.1租赁房屋内的附属设施与设备，包括但不限于电器、家具、厨具等，由承租方在租赁期间无偿使用。

8.2承租方应爱护并合理使用附属设施与设备，不得擅自拆卸、损坏或移作他用。

8.3因承租方不当使用导致附属设施与设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第九条租赁房屋的转租、转借与抵押

9.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或设定抵押。

9.2如承租方违反前款规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第十条违约责任及处理

10.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

10.2出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。

10.3如一方违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与解除

12.1本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2经双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当以书面形式作出。

第十三条合同的终止与清算

13.1租赁期满或合同解除后，双方应进行房屋及附属设施的清算。

13.2清算内容包括房屋及附属设施的现状检查、租金结算、押金退还等。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义与范围

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构、保险机构等。

1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。

第二条第三方的职责与权限

2.1第三方根