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租房合同正式合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区（县）______街道（镇）______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或支付宝转账，具体方式由甲方指定。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方应出具收据。

3.退还方式：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或未结清费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月支付水电费，具体金额根据乙方实际使用量及当地收费标准计算。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电费账单。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责支付。

3.其他费用：如乙方在租赁期间产生其他费用（如电话费、网络费等），应由乙方自行支付。甲方应在收到相关账单后及时向乙方提供相关信息。

六、房屋使用及维修责任

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.维修责任：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，应由甲方负责维修。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

七、合同变更和终止

1.合同变更：如双方需要调整租赁期限、租金等合同条款，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同终止：如一方需要提前终止合同，应提前三个月通知对方。违约方需承担相应的违约责任。合同终止时，双方应结清所有费用并返还房屋。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或提供约定的设施和服务，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金、水电费或其他费用，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。此外，乙方还需承担因违约给甲方造成的实际损失和合理费用。

九、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院可约定如下：_____仲裁委员会或_____人民法院。仲裁裁决或法院判决具有最终法律效力。双方应遵守裁决或判决结果并履行相关义务。

2.管辖法院：_____人民法院为本合同的管辖法院。双方同意接受该管辖法院的管辖和审理。如因合同产生的争议无法通过友好协商或仲裁解决时，双方均可向该管辖法院提起诉讼或仲裁申请。该管辖法院有权对合同产生的争议进行审理并作出裁决或判决结果具有最终法律效力。双方应遵守裁决或判决结果并履行相关义务。

篇2

租房合同

出租方（甲方）：________，身份证号：________

承租方（乙方）：________，身份证号：________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址：________。

第二条房屋名称、规格、等级、占地面积、价款及支付方式。

1.房屋名称：________。

2.房屋规格：建筑面积________平方米。

3.房屋等级：普通住房。

4.占地面积：________平方米。

5.房屋价款：人民币________元（大写：________）。