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房地产行业房产交易风险提示声明书
合同编号：__________
甲方（出售方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
乙方（购买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
一、引言
1.背景
房地产市场的不断发展，房产交易日益频繁。为了保障交易双方的合法权益，降低交易风险，特制定本风险提示声明书。
2.目的
本声明书旨在向交易双方提示房产交易过程中可能存在的风险，促使双方在交易过程中保持谨慎，避免因风险而导致的损失。
二、房产交易基本信息
1.房产描述
该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[砖混/框架等]。
2.交易双方信息
甲方为该房产的所有权人，有权对该房产进行出售。乙方为购买该房产的意向方，具备购买该房产的资格和能力。
三、交易流程风险提示
1.签约阶段风险
（1）合同条款风险
在签订房产交易合同前，双方应仔细阅读合同条款，保证合同内容符合双方的意愿。如对合同条款存在疑问，应及时咨询专业人士。
（2）虚假信息风险
交易双方应保证所提供的信息真实、准确、完整。如发觉一方提供虚假信息，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的法律责任。
2.付款阶段风险
（1）付款方式风险
双方应在合同中明确付款方式及时间。如选择分期付款，应明确每期付款的金额及时间；如选择一次性付款，应明确付款时间及方式。
（2）资金安全风险
在付款过程中，双方应注意资金安全，避免将款项支付给未经授权的人员或机构。如通过银行转账等方式付款，应保留好相关凭证。
3.过户阶段风险
（1）过户手续风险
双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。如因一方原因导致过户手续无法办理，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的法律责任。
（2）税费风险
房产过户过程中，双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应承担的税费。如因一方原因导致税费未按时缴纳，另一方有权要求对方承担相应的法律责任。
四、房产产权风险提示
1.产权归属问题
（1）甲方应保证该房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷。如该房产存在产权纠纷，甲方应在交易前解决纠纷，保证房产能够顺利交易。
（2）乙方在购买房产前，应仔细核实房产的产权归属情况，可通过查询房产登记簿等方式进行核实。如发觉房产产权存在问题，应及时与甲方沟通解决。
2.产权纠纷风险
（1）该房产可能存在因继承、抵押、查封等原因导致的产权纠纷。甲方应如实告知乙方房产的产权情况，如存在产权纠纷，应在交易前解决纠纷。
（2）乙方在购买房产后，如发觉该房产存在产权纠纷，应及时通过法律途径解决，维护自己的合法权益。
五、房产物理状况风险提示
1.房屋质量问题
（1）甲方应如实告知乙方该房产的房屋质量情况，包括但不限于房屋结构、墙体、地面、屋顶等方面的质量问题。
（2）乙方在购买房产前，应仔细检查房屋的质量情况，可聘请专业的房屋检测机构进行检测。如发觉房屋存在质量问题，应及时与甲方沟通解决。
2.房屋设施设备风险
（1）该房产内的设施设备应符合正常使用的要求，甲方应如实告知乙方设施设备的使用情况及存在的问题。
（2）乙方在购买房产后，如发觉设施设备存在问题，应及时与甲方沟通解决。如设施设备在保修期内，乙方可要求甲方联系相关厂家进行维修或更换。
六、政策法规风险提示
1.房地产政策变化风险
（1）房地产市场受国家政策的影响较大，政策的变化可能会对房产交易产生影响。双方应关注国家房地产政策的变化，及时调整交易策略。
（2）如因国家房地产政策的变化导致交易无法继续进行，双方应按照相关法律法规的规定，协商解决问题。
2.法律法规风险
（1）房产交易应遵守国家相关法律法规的规定，如《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等。
（2）双方在交易过程中如违反相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。
七、市场风险提示
1.价格波动风险
（1）房地产市场价格波动较大，双方应充分考虑价格波动对交易的影响。如在交易过程中房价出现大幅波动，双方应协商解决。
（2）乙方在购买房产时，应根据自己的经济实力和市场情况，合理确定购房价格，避免因价格波动而导致的经济损失。
2.市场供需变化风险
（1）房地产市场供需关系的变化可能会对房产交易产生影响。双方应关注市场供需变化情况，及时调整交易策略。
（2）如因市场供需变化导致交易无法继续进行，双方应按照相关法律法规的规定，协商解决问题。
八、中介服务风险提示
1.中介资质问题
（1）如双方通过中介机构进行房产交易，
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